针对论坛里对万达的怀疑阐述自的见解

半边天

主人知识全面，很了解社会，真心话

来自苹果APP客户端

揭露真相

smile1 发表于 2020-12-24 16:15
对于你说的有多少优秀的同学回到洪泽，我确实没找到相关的数据（找遍了淮安市的统计年鉴），但是我看到了淮安市有多少高校在读学生，以及，洪泽在淮安市几个县区里面的大概百分比（可以简单推算一个大概），有兴趣可以去阅读查看一下（半个月前刚出的2020年淮安市统计年鉴）。我这里说结论吧，洪泽的高校在读学生数在淮安是排在前面的，也就是说，洪泽采取人才战略具有确切的可行性。
另外，对于你说的同学不愿意回洪泽，我周围确实有这种现象，有不少读研的同学（不都是洪泽的）都在往大城市北京上海武汉南京深圳苏州跑，本科的同学很多也在往苏南跑，但是，最主要的原因在于洪泽暂时提供不了相关的岗位（或者说非常少）、薪水待遇不如苏南和大城市以及没什么商业，买东西看电影都不方便（在学校习惯了），有个别留在洪泽的，也是去县中做了老师。概括来说三点：薪水待遇、缺乏岗位以及商业。想解决的话，思路也很清晰，人才战略（给人才一定的优惠政策，其实全国都在做），提高人才薪水；产业转型（解决缺乏岗位的问题，但是这一步需要一定的人才储备）；商业方面就是高铁站和自己建商业（高铁站可以打通和苏南商业中心的联系，自己建商业中心，需要当地产业的发展以及人口做支撑，也就是当地旅游产业和工业的支撑），而这些方面也是目前政府提上日程的事情。没有什么事情能够一蹴而就，质变离不开长期量变的积累。就像当年的中国一样，一穷二白，大量的人才流落海外。现在在苏南甚至大城市的洪泽人出去工作了几年就不能回到家乡、建设家乡了？还没有回来（还在流失）主要还是目前的洪泽还吸纳不了那么多人才。但是，欣慰的是，它在求变，在往好的方向在变！

分析到位，

来自安卓APP客户端

揭露真相

只想说万达一来，华润苏果、大润发闭到。（）洪泽适合养老，奋斗的人还是出去找机会。洪泽这种常住几万人口的小城，机会都留给了官二代和有人际关系的人。普通老百姓如果有能力，还是称早出去发展。

来自安卓APP客户端

今生

洪泽消费是高但是集中餐饮，你让万达买这些品牌服饰，包包我感觉很难

来自苹果APP客户端

润爹

期待万达

芊芊细语

怼你的人可能大多已经离开洪泽，或者只有父母在洪泽，已经选择苏南定居或者工作在苏南，调侃我们这些在洪泽工作生活，对生活工作抱有期望的谢谢你楼主人罢了，人嘛，有希望才能更好的生活，我希望洪泽越来越好。就像人需要鼓励一样，也许它可能不会实现，但是，他让我有了积极乐观的心态

来自安卓APP客户端

芊芊细语

怼你的人可能大多已经离开洪泽，或者只有父母在洪泽，已经选择苏南定居或者工作在苏南，调侃我们这些在洪泽工作生活，对生活工作抱有期望的人罢了，人嘛，有希望才能更好的生活，我希望洪泽越来越好。就像人需要鼓励一样，也许它可能不会实现，但是，他让我有了积极乐观的心态，谢谢你楼主，

刚

来自安卓APP客户端

wangtoly

你讲的不对，毕竟省城人比我们小县城人见的世面多，眼界高，格局大讲道理也是老母猪戴胸罩，一套又一套的

来自苹果APP客户端

Ted

帮你分析一下反对你的几种人，第一、是极度自卑的傻吊杠精，自己没有钱还以为别人都和他一样没有钱。第二、是洪泽本地一些做小生意的人，比如某个卖茶叶的，万达商业体量可以让整个洪泽的商业中心东移，万达的商业模式也比他们更加先进，吸引人流和资金上可以把他们打趴下。所以他们反对。

来自安卓APP客户端

Ted

人口和洪泽差不多的金湖已经有苏宁生活广场了，盱眙人口是洪泽两倍本身就有国贸商圈，苏宁生活广场加上刚开业的中央商场，现在再建设万达广场和吾悦广场。楚州万达的例子也在这里，由国资作为业主和万达商管进行合作。先进的商业模式注定会淘汰落后的商业模式。

来自安卓APP客户端

Ted

淮安国联和融创地产合作的淮安融创商业广场又是一个很好的例子。倒闭的是乐园街，东大街等传统落后的商业模式。

来自安卓APP客户端

Ted

臭猪猪吖 发表于 2020-12-24 13:59
有待进一步观察，政府可以和万达谈判降低商铺租金，不过我也不太清楚，等等呗，说不定明年就有消息了

万达的业主最有可能就是洪泽区政府百分百控股的区资产公司，自己和自己谈降低租金，降低自己的收入？

来自安卓APP客户端

神经啥

有那劲在这论坛上抬杠，不如想想怎么去教好学生，现在县中的口碑已经差到极点了，条件越来越好，为什么教学质量跟管理差到了这种地步？还是说现在的老师根我们以前的老师不一样？我们以前的老师是教书育人，现在只是把老师当成一个职业？

来自安卓APP客户端

周长军

消费群体不用操心洪泽的年轻人就是重要客源，赶紧建好，还有外来群体

来自安卓APP客户端

雨中深巷

杠精，早睡早起。

来自苹果APP客户端