关于盛世华庭急不可耐的安装电梯行为是否合理合法？

禾子星海

爱钓大鲫鱼 发表于 2020-04-17 08:51
1，2，3楼肯定不愿意装！456楼肯定喷起来想装！

不一定，我家五楼，我也不喜欢装，噪音大，觉得没必要，我们还年轻爬楼不觉得累，以后老了的话再买电梯房

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禾子星海

就算电梯装好了，后面的问题更多，电梯的产权是全体业主，是很多思想各异的人，物业需要挨家挨户去费劲口舌收电梯的各种费用，还要面对众多业主对收费合理性的质疑，对电梯质量的质疑，对别的业主的质疑…想想都费劲

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简简单单A8J

如果真是利民，政府为什么不让多层直接就装电梯，而要去改造呢

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金路

我感觉还是装的好、但是手续要齐全、收费要透明、

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周月明

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爱，够叻

打酱油的丫头 发表于 2020-04-17 11:39
是的呢，既然选择多层住宅，就有多层的好处，装电梯后续和物业麻烦事多呢，电梯时间久了各种问题，尤其安全隐患，爬楼最起码安全

是的啊，哪有那么好的事，不要钱给你装电梯，坐一次几毛钱？他一辈子也挣不到电梯的钱啊，我们那边就6户一共，3.4.5楼，每层2户。底下是门面房，

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爱，够叻

洪泽仁和 发表于 2020-04-17 06:05
国人的本性暴露出来了，自私自利。南京老小区装电梯的多了去了，一个民生工程让你说成什么了？

民生工程就是嘴说是就是了，最起码透明的跟老百姓摊开了说，费用，弊端和利端！还有质量安全的保证，各种批准允许文件呢？最说民生工程，嘴说不要钱，嘴说几毛钱做一次？恐怕做这个工程的是个傻子还是全世界最大的慈善家？

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打酱油的丫头

爱，够叻 发表于 2020-04-17 14:00
是的啊，哪有那么好的事，不要钱给你装电梯，坐一次几毛钱？他一辈子也挣不到电梯的钱啊，我们那边就6户一共，3.4.5楼，每层2户。底下是门面房，

哎，哪有那么好事，羊毛出在羊身上猪来买单

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我与春风皆过客

洪泽仁和 发表于 2020-04-17 06:05
国人的本性暴露出来了，自私自利。南京老小区装电梯的多了去了，一个民生工程让你说成什么了？

张口就来，国人的本性？您这一副圣母光辉形象着实令人作呕。没有政府报建部门的审批程序私自施工便是违章建筑，出了安全事故你负责。不让装电梯是自私自利，装电梯就不是高层居民的自私自利行为？不要高高在上搞道德绑架，装不装电梯还不是当事人各自的一场利益博弈，谁也没脸批评谁，更别说上升到国人素质问题

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爱，够叻

打酱油的丫头 发表于 2020-04-17 14:32
哎，哪有那么好事，羊毛出在羊身上猪来买单

对咯，明白人不说都明白，就指望坐免费电梯的永远说不明白

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袁六头

看看

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米开朗基罗

粮安天下稳 发表于 2020-04-17 05:39
反对装电梯的这些人，我估计你们是低楼层的人家，纯碎是站着不嫌腰疼。楼层安装电梯纯碎是一件便民的大好事，对高楼层年令大的人绝对是好事情，解决了这些人群爬楼梯的困难，如果你们再反对，就从盛世华庭滚开，难道国家便民工程就能让你们这几个人反对就能停下不干了吗？

电梯的维护保养费用哪里出？电费哪里出？？？

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米开朗基罗

洪泽仁和 发表于 2020-04-17 06:05
国人的本性暴露出来了，自私自利。南京老小区装电梯的多了去了，一个民生工程让你说成什么了？

南京和洪泽能比吗？南京政府牵头社区下发，层层把关，电梯的后期维护保养需要跟上，不需要钱吗？你认为洪泽的电梯维护保养跟得上？毛病频出？这么好的事情政府应该牵头下发到各个社区，政府有牵头？看事情要看全面不要表面！

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二零七

仅代表个人看法，既然是惠民工程，是不是可以先征求小区业主的想法？惠民，惠民的意思是不是让百姓得到更多便利与实惠？如果小区业主基本赞同的情况，政府是不是综合考虑一下低层住户的利益？各方面协调好的情况下，政府是不是可以公示审批手续？以及责任方！业主担心是工程质量，以及后期维护。毕竟老百姓维权有点困难。论坛是个全民的平台，所有人有权利发表自己内心想法，只是希望组织语言时冷静一点，减少伤害他人的几率。

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洪泽湖畔123

转:
基于对2018年至2019年间对上海市8个加装电梯小区的走访，发现每部电梯造价约69—76万元，扣除上海市财政补贴24万元，住户实际共需承担45—52万元。以6层的小区为例，根据住房结构和住户人数，其资金分摊方案共5种。

第一，每层两户底层无住户共计10户：六楼每户出资9万，五楼每户出资8万，四楼每户出资3.5万，三楼每户出资2万，二楼每户奖励2.5万。

第二，每层两户共计12户：六楼每户出资10万，五楼每户出资9万，四楼每户出资4万，三楼每户出资3万，二楼每户奖励2.5万，一楼每户奖励3.5万。

第三，每层三户共计18户：六楼每户5.95万，五楼每户4.53万，四楼每户3.1万，三楼每户2.05万，二楼不投资不奖励可使用0万，一楼每户奖励2.3万。

第四，每层四户共计24户：六楼每户出资4.75万，五楼每户出资3.75万，四楼每户出资2.125万，三楼每户出资1.375万，二楼不投资不奖励可使用0万，一楼每户奖励2万。

第五，每层六户共计36户：六楼每户出资3.335万，五楼每户出资2.335万，四楼每户出资1.5万，三楼每户出资1万，二楼不投资不奖励可使用0万，一楼每户奖励1.5万。

总之，聪明的读者已经发现既有多层住宅加装电梯的费用分摊比例永远是：受益越多，出的金额越多。

相关法规规定，电梯由具有相关资质的电梯维保公司或厂家负责维保，第一年由电梯公司免费维保，第二年每月最低300元维保费，3600元/年/20户=180元/户/年。

提示：如果电梯轿厢内允许广告公司挂广告，则广告公司可承担电梯月保费

电梯运行时平均功率在3千瓦，即每小时3度电，3*0.6元/度*24小时*30天/20户=每户64.8元/月。为公平起见，电费按楼层分摊，高一层多分摊10%，低一层减10%，供电局的电费集抄器会按预定的分摊比例将电费分摊到每户的电费单上，无需业主为琐碎的电费操心。

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