洪泽最大的拆迁安置小区，房型、绿化、玻璃等业主反映都很好，为啥物业管理跟不上呢？

山顶冻人

银珠闪烁 发表于 2025-01-31 13:46
你买房驻入年数少，不知道情况。如不收物管费，养活保安保洁多人，社区又没有托管，物业开资那来。

据有业绩讲，黄集北郭、高良涧小高庄大面积拆迁，88幢安置小区上面有资金补助的，暂时不缺钱呢~~~

来自安卓APP客户端

山顶冻人

银珠闪烁 发表于 2025-01-31 11:25
小区这些细节发生较多，物业只管收物业费；平时当着没有看到，也不想过问，动一下要花钱。

这些有心搞，说真的花不了多少钱，关键的就是态度问题，小洞不补大洞难补啊~~~

来自安卓APP客户端

山顶冻人

三二一 发表于 2025-01-31 16:15
5 年以后收，现在由政府补贴

听很多业主是这么说的，暂时没收费，物业管理也应该跟上，要不然到时候收管理费了，自己给自己增加难度哦，对于物业管理来说，给业主良好的服务和物业优良的管理应该是第一位的啊~~~

来自安卓APP客户端

山顶冻人

银珠闪烁 发表于 2025-01-31 16:40
不错，比买商品房好！

好在哪里？请列举说明。

来自安卓APP客户端

山顶冻人

来自安卓APP客户端

山顶冻人

来自安卓APP客户端

会飞的虾米

山顶冻人 发表于 2025-01-31 21:06
这些有心搞，说真的花不了多少钱，关键的就是态度问题，小洞不补大洞难补啊~~~

弄的在好也经不住有的业主霍霍啊，比如乱涂乱画，信不信，上午修好了，下午又被画上了？有些事不都是物业问题，没素质的业主起码也占一小半

来自安卓APP客户端

银珠闪烁

山顶冻人 发表于 2025-01-31 21:11
好在哪里？请列举说明。

该小区新建的：1.城东紧靠高速、宁连公路，较安静。2.离九年义务教育学校、大湖娃幼儿园及汇景医院不远。3.去过几次发现农民拆迁安置小区比较干净，南大门设计美眼。4.该小区房价不高，物业管理费有地方政府补贴，住户暂时不用缴物业费，省下开支。5.有专业及业余对外宣传人，小区一有较好的一面及时报道。6.拆迁安置房大多数户、特别是农民、渔民住上城区楼不适应环境需要、杂物较多、邻居相处素质欠佳，该小区已尽快转变城市居民生活。

来自安卓APP客户端

山顶冻人

会飞的虾米 发表于 2025-02-01 09:38
弄的在好也经不住有的业主霍霍啊，比如乱涂乱画，信不信，上午修好了，下午又被画上了？有些事不都是物业问题，没素质的业主起码也占一小半

有些道理，但也不全是这么回事，管理不到位也是个关键的问题，对于提醒、警告仍然不知悔改的，要采取适当的处罚措施才好啊~~~

来自安卓APP客户端

山顶冻人

银珠闪烁 发表于 2025-02-01 11:45
该小区新建的：1.城东紧靠高速、宁连公路，较安静。2.离九年义务教育学校、大湖娃幼儿园及汇景医院不远。3.去过几次发现农民拆迁安置小区比较干净，南大门设计美眼。4.该小区房价不高，物业管理费有地方政府补贴，住户暂时不用缴物业费，省下开支。5.有专业及业余对外宣传人，小区一有较好的一面及时报道。6.拆迁安置房大多数户、特别是农民、渔民住上城区楼不适应环境需要、杂物较多、邻居相处素质欠佳，该小区已尽快转变城市居民生活。

头头是道、娓娓道来、有根有据、有条有理，为这么好的跟帖点赞！很多不列举出来，本人都没意识到呢~~~

来自安卓APP客户端

洪湖之春

我也是本小区的，个人认为小区物业还算很好了，垃圾能及时清运，雪后道路迅速打扫，下水道及时巯通，包括最近搞的主干道亮化等等，但还有待完美的地方尚存，比如非机动车棚的建设，l我们业主车辆的规范停放，楼道杂物的及时清理。当然也涉及到我们广大业主素质的逐步提高。

来自安卓APP客户端

山顶冻人

洪湖之春 发表于 2025-02-01 13:30
我也是本小区的，个人认为小区物业还算很好了，垃圾能及时清运，雪后道路迅速打扫，下水道及时巯通，包括最近搞的主干道亮化等等，但还有待完美的地方尚存，比如非机动车棚的建设，l我们业主车辆的规范停放，楼道杂物的及时清理。当然也涉及到我们广大业主素质的逐步提高。

全是大实话，真话有时候挺尖锐，但本人还是爱听大实话，因为话糙理不糙，真实就是力量，为这么好的跟帖点赞！

来自安卓APP客户端

山顶冻人

洪湖之春 发表于 2025-02-01 13:30
我也是本小区的，个人认为小区物业还算很好了，垃圾能及时清运，雪后道路迅速打扫，下水道及时巯通，包括最近搞的主干道亮化等等，但还有待完美的地方尚存，比如非机动车棚的建设，l我们业主车辆的规范停放，楼道杂物的及时清理。当然也涉及到我们广大业主素质的逐步提高。

许多业主入住都好几年了，9幢等等非机动车棚至今也没有安装好，很多业主车辆日晒雨淋，这也是个遗憾，期盼物业管理处能够尽快安装到位才好，谢谢？

来自安卓APP客户端

山顶冻人

洪湖之春 发表于 2025-02-01 13:30
我也是本小区的，个人认为小区物业还算很好了，垃圾能及时清运，雪后道路迅速打扫，下水道及时巯通，包括最近搞的主干道亮化等等，但还有待完美的地方尚存，比如非机动车棚的建设，l我们业主车辆的规范停放，楼道杂物的及时清理。当然也涉及到我们广大业主素质的逐步提高。

若能再注重细节，在细微之处下功夫，于无声处听惊雷~行动，那就相对完美啦~~~

来自安卓APP客户端

山顶冻人

洪湖之春 发表于 2025-02-01 13:30
我也是本小区的，个人认为小区物业还算很好了，垃圾能及时清运，雪后道路迅速打扫，下水道及时巯通，包括最近搞的主干道亮化等等，但还有待完美的地方尚存，比如非机动车棚的建设，l我们业主车辆的规范停放，楼道杂物的及时清理。当然也涉及到我们广大业主素质的逐步提高。

还发现在楼道经常发现有吸烟人员乱扔烟头，我都捡了不知多少次扔垃圾桶了，也不知道是业主还是外来人员所为，希望这类行为能够得到修正，这类人员亟待提高素质才好啊~~~

来自安卓APP客户端