洪泽盛世华庭前物业，起诉200多户未交物业费。100多户成老赖

洪泽小地图 · 发表于 2023-1-7 08:39:32

我家是住在盛世华庭顶楼的一个住户，盛世华庭前物业。起诉了我们小区两百多户住户原因是未交物业费，我家是住顶楼，防水之前就没有做好，一直催物业来做物业一拖再拖家里面漏水，报备过后也没人管，所幸我们就没有交物业费，跟物业说什么时候帮我们弄好，什么时候我们交物业费，结果拖了两年。物业都换人了，我们家还没有弄，两年，我们家没有交物业费。实在没办法，我们自己花钱请的师傅过来弄，结果被物业给起诉了，无缘无故的成了老赖具体的情况还需要等我回家去法院了解，估计还有好多住户都不知道自己成老赖。房产证上两个人的名字结果就起诉了一个人，这还是我昨天买高铁票的时候发现我已经限制高消费像这种情况，我可不可以反起诉。我现在在收集各种证据，以前的证据我都有。

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sjh1784966058 · 发表于 2023-1-7 09:30:19

以前法院是人民法院，现在都成了物业法院了。

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一枚看花草 · 发表于 2023-1-7 08:57:28

民法典以及之前的法律都有规定，业主不得以房屋质量为由而拒缴物业费。房子是开发商建的，质保期内由开发商负责维修，质保期后由物业或业委会向住建局申请维修基金维修，你们小区好像有点特殊，不是一个手续完善的小区，所以导致物业拿不到资金维修，然后大家都拿物业费来逼物业，物业也没办法哎，现在人家撤场了，肯定要你们欠的费用啊。很多业主都不懂真正的物业行业，都认为啥事找物业就对了，其实不然，我觉得政府部门应该多宣传宣传，物业究竟应该做什么，不该做什么。

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虚怀若谷 · 发表于 2023-1-7 12:50:44

你能报你的名字吗？我认为你是物业的拖。我电话18121697870。

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劳动光荣 · 发表于 2023-1-7 09:03:15

如果是这样，以后物业不是更猖狂了？

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爱回家的男人 · 发表于 2023-1-7 11:55:29

物业公司有时候会套用维修资金，实际上并没有维修或者维修费用没有那么多。
业主很多时候不知道维修资金用哪儿了。

小花☆花 · 发表于 2023-1-7 23:29:31

洪泽小地图发表于 2023-01-07 21:50
我不是托，这是我的老婆手机收到的信息，和我今天订票的信息

诉讼需要先判决，判决文书出了才能执行，出了审判书可以因为条件因素不许对的可申请暂缓执行，只有被告不执行才能向法院申请强制执行，申请才能入老赖名单，你这个限制高消费明显是犯了其他事，根本和物业诉讼流程毫无关系

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无双小6 · 发表于 2023-1-7 13:03:49

建议取消物业

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wei爵爷 · 发表于 2023-1-7 10:13:55

一枚看花草发表于 2023-01-07 08:57
民法典以及之前的法律都有规定，业主不得以房屋质量为由而拒缴物业费。房子是开发商建的，质保期内由开发商负责维修，质保期后由物业或业委会向住建局申请维修基金维修，你们小区好像有点特殊，不是一个手续完善的小区，所以导致物业拿不到资金维修，然后大家都拿物业费来逼物业，物业也没办法哎，现在人家撤场了，肯定要你们欠的费用啊。很多业主都不懂真正的物业行业，都认为啥事找物业就对了，其实不然，我觉得政府部门应该多宣传宣传，物业究竟应该做什么，不该做什么。

说的你很懂的样子。我也认可其中一部分。但是有异议是：什么叫物业拿不到维修基金？本人实际去住建局查过维修基金的部分情况，那个才叫触目惊心，明明25号楼那边当时做了一个化粪池，在工程施工具体情况里面，说挖开了130米，请问130米是多长？整个小区有多少米？这只是冰山一角。

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洪泽小地图 · 发表于 2023-1-7 21:50:31

我不是托，这是我的老婆手机收到的信息，和我今天订票的信息

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唯独有你 · 发表于 2023-1-7 11:54:05

惠民小区二期物业也起诉我们的，我们也住六楼，墙面应水，阳台漏水，也找过物业，物业也没作为，后来被起诉了，我们收到律师函了，我们怕成为老赖，就把物业费交了，交了之后，我们上报物业维修漏水，物业才找工人上门维修，后来我们就年年都交

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树叶的叶 · 发表于 2023-1-7 08:49:25

关注

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洪泽小地图 · 发表于 2023-1-7 09:06:05

一枚看花草发表于 2023-01-07 08:57
民法典以及之前的法律都有规定，业主不得以房屋质量为由而拒缴物业费。房子是开发商建的，质保期内由开发商负责维修，质保期后由物业或业委会向住建局申请维修基金维修，你们小区好像有点特殊，不是一个手续完善的小区，所以导致物业拿不到资金维修，然后大家都拿物业费来逼物业，物业也没办法哎，现在人家撤场了，肯定要你们欠的费用啊。很多业主都不懂真正的物业行业，都认为啥事找物业就对了，其实不然，我觉得政府部门应该多宣传宣传，物业究竟应该做什么，不该做什么。

关键是我们家房子漏水，找了n次物业了，他们总是用已经跟上面反映了来搪塞我，而且一搪塞就搪塞了我两年，我也不想不交物业费之前我们家都交了，自从房子出了问题之后我就没有交过，我跟他说了，什么时候帮我弄好，什么时候交物业费，

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