泽瑞·悦公馆|实景现房3800元/m²起，震惊全洪泽！

LUjian · 发表于 2022-3-11 10:21:28

美好一天发表于 2022-03-09 16:47
40年过后，（从开发算起，不是拿房拿证）每年交点土地使用税。另外听说公寓房的性质是没有学区的。

确切的说，不能落户

小龙虾2a6kZu · 发表于 2022-3-11 13:43:18

LUjian 发表于 2022-03-11 10:19
你转卖试试看，税高的吓死人，而且不能落户。水电费贵死人，不一定有燃气，一层少的有七八户，多的有十几二十户，公摊面积高，买了公寓，基本就相当于买个床位差不多。你说拆迁，就更呵呵了，买新房公寓，就是为了等拆迁？？？？想啥了

燃气是有的，买房肯定是根据需求能力来的，价格在这，也不可能和那些七八千一平的一样

小龙虾2a6kZu · 发表于 2022-3-11 13:44:10

清清的水发表于 2022-03-10 07:18
可以公积金贷款吗

不可以，商业住宅，首付一半，贷款10年

小龙虾2a6kZu · 发表于 2022-3-11 13:44:38

展翅飞翔发表于 2022-03-09 19:02
忽悠不死你，3800起，多少钱止没有吧，等你去买，起码六千以上，

您可以来看看，价格肯定也不是您想的那样

小龙虾pv3Ahb · 发表于 2022-3-11 13:51:55

LUjian 发表于 2022-03-11 10:19
你转卖试试看，税高的吓死人，而且不能落户。水电费贵死人，不一定有燃气，一层少的有七八户，多的有十几二十户，公摊面积高，买了公寓，基本就相当于买个床位差不多。你说拆迁，就更呵呵了，买新房公寓，就是为了等拆迁？？？？想啥了

首先第一，泽瑞公寓水电民用通燃气，再者泽瑞公寓跟住宅户型一样，一层四户最后买房税费按总价交的，只有契税3%比住宅高一点，最后即使以后卖二手房也是下家承担税费，你没有买在这边就不要乱说，

小龙虾pv3Ahb · 发表于 2022-3-11 13:58:01

LUjian 发表于 2022-03-11 10:19
你转卖试试看，税高的吓死人，而且不能落户。水电费贵死人，不一定有燃气，一层少的有七八户，多的有十几二十户，公摊面积高，买了公寓，基本就相当于买个床位差不多。你说拆迁，就更呵呵了，买新房公寓，就是为了等拆迁？？？？想啥了

不懂别拍着脑袋幻想着说，他们现在都是现房，建的跟住宅一样，实在不懂去现场看看，数一数再算算税费，再去住建局和电力公司问一下他们是不是民用水电燃气。事实胜于雄辩！恶意差评从来就不缺你这种

小龙虾pv3Ahb · 发表于 2022-3-11 14:05:42

LUjian 发表于 2022-03-11 10:21
确切的说，不能落户

如果能落户估计得6800吧？人家每平米少3000才3800多。你想买什么样的？去淮安市区买吧

无忌啦啦啦 · 发表于 2022-3-11 14:17:55

水电税费燃气户数去他们小区求证一下也就可以啦，争论永远没有结果。去售楼处算一套价格税费，看看合同即可；洪泽所有小区都有人觉得好和不好而已。买了怎么看自家房子都好，竞争小区永远看对手不好，就这么简单关系

善解人意的哥 · 发表于 2022-3-11 17:37:30

3850一平能卖吗

戴咸园 · 发表于 2022-3-11 19:48:23

小杜杜发表于 2022-03-09 15:40
便宜得也不一定是顶楼得，我家在这买的九楼顶楼，价格也真心不便宜，还贵

房子掉价了

小龙虾2a6kZu · 发表于 2022-3-12 06:51:59

善解人意的哥发表于 2022-03-11 17:37
3850一平能卖吗

顶楼有一套是这个价格，可以来售楼处了解

古风君 · 发表于 2022-3-12 09:55:03

LUjian 发表于 2022-03-11 10:20
可以协商买房承担，但是问题是人家愿意买吗

那就你是自己能力问题

满man · 发表于 2022-3-13 16:44:26

3800一平米頂楼吗？

小龙虾2a6kZu · 发表于 2022-3-14 13:41:04

满man 发表于 2022-03-13 16:44
3800一平米頂楼吗？

对的，顶楼

724181507 · 发表于 2022-3-15 20:45:45

怎么也比宝丽嘉强百倍了

[楼盘介绍] 泽瑞·悦公馆|实景现房3800元/m²起，震惊全洪泽！