网站客服：0517-87228198
合作热线：13915154595

聚焦: 洪泽聚焦在线求助跳蚤市场招聘求职房屋租售在线拼车

生活: 茶馆美食瑜伽健身徒步太极骑行钓鱼

休闲: 装修建材摄影天地校园动态宠物之家洪泽就业水上百合情感驿站健身协会

便民: 部门动态同城商讯辟谣澄清网络普法 APP下载客服中心

洪泽论坛新版App下载，手机端体验更丰富！

守住钱袋子·护好幸福家！

平台管理丨删帖申请须知！

邪教毒害你我他反对邪教靠大家

洪泽论坛»论坛 › 便民服务 › 楼盘装修 › 泽瑞·悦公馆|实景现房3800元/m²起，震惊全洪泽！ ...

猜你喜欢

1 2 345 6 7 8 9 10 / 10 页下一页

发新帖

楼主: 泽瑞悦公馆

[楼盘介绍] 泽瑞·悦公馆|实景现房3800元/m²起，震惊全洪泽！

6 主题	521 帖子	5万积分

Rank: 16

积分: 54495

发消息

发表于 2022-3-9 16:47:15 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省淮安市电信

小龙虾pv3Ahb 发表于 2022-03-08 17:39
科普一下：我们国家土地是社会主义公有制，所有土地都属于国家所有，居民只享有土地使用权，土地上的附着物建筑装修等才是居民私人所有。我们所说的产权都是土地使用权。不动产权证书是房产证和土地使用证的结合，也就是土地和土地上的附着物。商场写字楼公寓等都是40年产权，加油站是20年，住宅是70年，但是无论40年.70年土地使用权到期都可以续期继续使用，只要你有房产证，40年和70年的房子都有正规的房产证。区别是：70年住宅会划分学区但是不能注册公司经营，而40年商业，公寓和写字楼可以租给人家公司注册办公也可以居住，但是没有学区。还有拆迁赔偿不一样，40年的房子拆迁赔偿比同等地段住宅普遍要高很多很多。所以两者各有优势，至于很多人说不能买，又是小产权什么的真的是不懂房地产或者没买过房子。

40年过后，（从开发算起，不是拿房拿证）每年交点土地使用税。另外听说公寓房的性质是没有学区的。

来自安卓APP客户端

回复支持反对

1 主题	46 帖子	1万积分

Rank: 13

积分: 11483

发消息

发表于 2022-3-9 16:55:06 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省电信

要真买这个价格可能要反翻。

来自安卓APP客户端

回复支持反对

暴躁的小韦

52 主题	1663 帖子	4万积分

Rank: 15

积分: 48009

发消息

发表于 2022-3-9 17:10:42 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市移动

青仙发表于 2022-03-08 10:03
这么便宜啊

公寓40年产权

来自苹果APP客户端

回复支持反对

农村流浪汉

头像被屏蔽

0 主题	226 帖子	1万积分

Rank: 65

积分: 19453

发消息

发表于 2022-3-9 17:13:06 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省淮安市联通

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

回复支持反对

2 主题	64 帖子	6万积分

Rank: 16

积分: 60915

发消息

发表于 2022-3-9 17:58:34 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省淮安市电信

乐宸喜铺发表于 2022-03-09 13:11
搞的好像你很懂似的，这么好，你去买一套试试

他是买房子的

来自安卓APP客户端

回复支持反对

2 主题	64 帖子	6万积分

Rank: 16

积分: 60915

发消息

发表于 2022-3-9 17:58:50 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省淮安市电信

点球射失发表于 2022-03-09 17:58
他是买房子的

卖房子的

来自安卓APP客户端

回复支持 1 反对 0

我有我风格

4 主题	941 帖子	3万积分

Rank: 15

积分: 39191

发消息

发表于 2022-3-9 18:14:49 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省常州市移动数据上网公共出口

小龙虾pv3Ahb 发表于 2022-03-08 17:39
科普一下：我们国家土地是社会主义公有制，所有土地都属于国家所有，居民只享有土地使用权，土地上的附着物建筑装修等才是居民私人所有。我们所说的产权都是土地使用权。不动产权证书是房产证和土地使用证的结合，也就是土地和土地上的附着物。商场写字楼公寓等都是40年产权，加油站是20年，住宅是70年，但是无论40年.70年土地使用权到期都可以续期继续使用，只要你有房产证，40年和70年的房子都有正规的房产证。区别是：70年住宅会划分学区但是不能注册公司经营，而40年商业，公寓和写字楼可以租给人家公司注册办公也可以居住，但是没有学区。还有拆迁赔偿不一样，40年的房子拆迁赔偿比同等地段住宅普遍要高很多很多。所以两者各有优势，至于很多人说不能买，又是小产权什么的真的是不懂房地产或者没买过房子。

苏州这边的二手公寓房过户增值税

来自安卓APP客户端

回复支持反对

我有我风格

4 主题	941 帖子	3万积分

Rank: 15

积分: 39191

发消息

发表于 2022-3-9 18:16:12 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省常州市移动数据上网公共出口

小龙虾pv3Ahb 发表于 2022-03-08 17:39
科普一下：我们国家土地是社会主义公有制，所有土地都属于国家所有，居民只享有土地使用权，土地上的附着物建筑装修等才是居民私人所有。我们所说的产权都是土地使用权。不动产权证书是房产证和土地使用证的结合，也就是土地和土地上的附着物。商场写字楼公寓等都是40年产权，加油站是20年，住宅是70年，但是无论40年.70年土地使用权到期都可以续期继续使用，只要你有房产证，40年和70年的房子都有正规的房产证。区别是：70年住宅会划分学区但是不能注册公司经营，而40年商业，公寓和写字楼可以租给人家公司注册办公也可以居住，但是没有学区。还有拆迁赔偿不一样，40年的房子拆迁赔偿比同等地段住宅普遍要高很多很多。所以两者各有优势，至于很多人说不能买，又是小产权什么的真的是不懂房地产或者没买过房子。

二手公寓房过户增值税一次性十万，不谈多少个点！

来自安卓APP客户端

回复支持反对

搬家送货公司

20 主题	2328 帖子	1万积分

Rank: 13

积分: 13145

发消息

发表于 2022-3-9 18:28:19 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省南京市移动数据上网公共出口

来自安卓APP客户端

回复支持反对

160 主题	829 帖子	3万积分

Rank: 15

积分: 36893

发消息

发表于 2022-3-9 19:02:18 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省南京市电信

忽悠不死你，3800起，多少钱止没有吧，等你去买，起码六千以上，

来自安卓APP客户端

回复支持 1 反对 0

文轩教育培训

1 主题	42 帖子	8962 积分

Rank: 12

积分: 8962

发消息

发表于 2022-3-9 19:09:30 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省南京市移动数据上网公共出口

夜夜夜猫子发表于 2022-03-08 18:33
公寓不能买

又想便宜，又想70年的产权，哪有这么好的事啊

来自苹果APP客户端

回复支持反对

1 主题	210 帖子	14万积分

Rank: 18

积分: 140631

发消息

发表于 2022-3-9 19:14:32 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省盐城市电信

现在又有房了而且便宜了，去年想去买的，内面的销售人员说没有了呀。

来自安卓APP客户端

回复支持反对

艾迪奥特曼

27 主题	929 帖子	4万积分

Rank: 15

积分: 47931

发消息

发表于 2022-3-9 19:42:02 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省淮安市电信

这个产权问题很尴尬，悦公馆属于综合性用地，刚需群体吧不懂改善吧不会买家里有钱的吧无所谓

来自安卓APP客户端

回复支持反对

1596 主题	4万帖子	33万积分

Rank: 21

积分: 336224

发消息

发表于 2022-3-9 20:14:31 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省淮安市移动

农村流浪汉发表于 2022-03-09 17:13
他是卖房子的销售，能卖一套是一套

应该是的

来自安卓APP客户端

回复支持反对

1596 主题	4万帖子	33万积分

Rank: 21

积分: 336224

发消息

发表于 2022-3-9 20:15:38 来自手机 | 显示全部楼层来自：江苏省淮安市移动

点球射失发表于 2022-03-09 17:58
他是买房子的

肯定的

来自安卓APP客户端

回复支持反对

1 2 345 6 7 8 9 10 / 10 页下一页

发新帖

快速回复 返回顶部 返回列表