关于现在的物业公司动不动起诉业主的应对办法。

黑雪碧白可乐

只要政府无能  你干啥都不行

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水云间

在上海的苏北人 发表于 2021-02-28 11:43
我一直有件事情想不明白，为什么自己花了几十万买套房。还花钱聘了一些人来管自己，还收自己的费用！

我也想不明白，花个半辈子辛苦换一套房子，结果还请一群不知道哪来的物业大爷，每年还白交大几百不知道干什么的费用。难受……浑身不自在。

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一勺长淮

喝假酒的李白 发表于 2021-02-28 12:05
不然你以为物业公司那么多物业费收不到还过的那么滋润怎么活的。业主要是团结起来，要求查维修基金。保证有大新闻。。。

李白你好，商铺也要缴纳物业费吗？物业也没有管理，扫地，倒垃圾啊

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水云间

大结巴帅帅 发表于 2021-02-28 12:11
有没有小区的物业费可以打折收的

有些小区物业很无耻，开始交物业费说每年三千，结果业主个个都闹，后来人家物业说那么打个折吧每年1200吧，厉害吧，套路满满。电梯咯吱咯吱的，说正常，偶尔故障说这很正常，为交物业费电梯装刷卡机倒是麻利狠，厉害。委屈说物业年年亏损，私自把地下车库给卖给业主，还装上栏杆，美其名为了更好服务业主，厉害吧。整个物业管理处，就两个大爷，雷打不动坐那。唉……感觉自个买个房，反而成了人家掌上肉，想怎么剁就怎么剁，动不动那个物业法给你普及普及，家里下水道不畅通了，说好的，半天还得自个找人，楼道电灯坏了，说好的，结果等不了自个换了，声控开关坏了，好的，结果人家给你换个按的，这样结实了吧…………再过二三十年，到时设备老化，又是一推新问题。业主和物业到底应该保持什么样的关系呢，这个是一个很难的命题呀。

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夏天9090

洪泽有好一点物业的小区吗？过两年可能回洪泽生活，想买个品质好一点的呢

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夏天9090

打12345投诉，牛逼什么牛逼，除了收物业费积极，其他屁事不想管，感觉都这个死样子

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夏天9090

一勺长淮 发表于 2021-02-28 18:24
李白你好，商铺也要缴纳物业费吗？物业也没有管理，扫地，倒垃圾啊

要交，我家以前有套商铺，都是租户交的，签合同就写租户交，去年好不容易给卖了，空了大半年没租出去，洪泽商铺投资不起来。当初买个住宅都比商铺划算

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莲子枸杞哈密瓜

分析清楚

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哈哈一笑笑哈哈

物业可以不问事 但是你物业费不能不交。一般起诉是物业赢。因为我们不会搜集证据  去法院什么证据提供不了。最后只能乖乖的补物业费。物业费该交就交 ，物业不干人事的，存记录，以备诉讼时用

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米开朗基罗

社区也是和稀泥一个

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喝假酒的李白

如果商铺是跟着住宅建的，这是要缴纳物业费的。但是你可以要求物业拿出服务合同，如果签订了合同那就要缴纳。再要求提供服务合同，看看他要给你提供哪些服务。。。

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喝假酒的李白

哈哈一笑笑哈哈 发表于 2021-02-28 19:13
物业可以不问事 但是你物业费不能不交。一般起诉是物业赢。因为我们不会搜集证据  去法院什么证据提供不了。最后只能乖乖的补物业费。物业费该交就交 ，物业不干人事的，存记录，以备诉讼时用

所有要求大家下载水印相机，没事多保留物业不作为证据。。。。水印相机有时间，地点。在法庭上是有利证据。。。。

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喝假酒的李白

哈哈一笑笑哈哈 发表于 2021-02-28 19:13
物业可以不问事 但是你物业费不能不交。一般起诉是物业赢。因为我们不会搜集证据  去法院什么证据提供不了。最后只能乖乖的补物业费。物业费该交就交 ，物业不干人事的，存记录，以备诉讼时用

还有就比如我，没事跑到物业办公室，让人拍视频，我主动要求缴纳物业费，缴纳前要求物业提供各种手续，物业提供不出来，那么法律概念就变化了。不是我不缴纳物业费，而是物业无法提供收费正规手续，导致无法正常缴纳物业费。

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大实话

现在买车送终身保养，买房能不能送十年物业

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巴黎脚下的春天

宝贝2253 发表于 2021-02-28 11:55
我们小区也是，社区不配合

社区就是想拿物业公司的钱说白了

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