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政策规定 处理方式：政策规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。若之前年度填报了两套符合首套“利率”房产的，需作废其中一套住房的住房贷款利息专项附加扣除，只保留一套住房的信息。注意，需作废对应年度的房贷信息，同步更正相应年度的综合所得年度汇算，补缴税款及滞纳金。 处理方式：请核实您的配偶是否已报送2025年度住房贷款利息专项附加扣除，若已报送，请双方商定由其中一方进行扣除，另一方则不应再行申报。 提示：婚后双方共同购买的住房，发生的住房贷款利息支出只能选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按照扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按50%的标准扣除，具体扣除方式在一个年度内不得变更。 处理方式：如果您填写的是同一套住房，请仔细检查2019年度至2024年度的贷款合同编号是否完全一致，比如是否有中英文括号格式、短横线等符号格式错误，如有，请修改对应年度的合同编号。
提示：若只是某一年度填报错误其他年度均正确的，可以在错误的年度的填报详情页面点击【修改】→【修改贷款信息】→【贷款合同编号】；如果每次修改的时候，错误弹窗仍然一直出现，无论是修改哪一年，最终系统还是存在A和B两种编号，这种情况下，错误的年份只能作废重填。
处理方式：提前结清贷款的应将贷款期限修改为实际贷款期限，具体操作在“贷款期限（月数）”位置，使用右侧的“快捷计算”选择最后结清贷款具体日期，将原先默认的贷款合同约定贷款期限，修正为实际贷款期限，然后再上传贷款结清凭证确认修改。 处理方式：修改住房贷款信息专项附加扣除，点击“修改”，修改基本信息，配偶情况选择“有配偶”，选择配偶可添加配偶信息，返回，点击确认修改。有可能弹窗要求补充上传相关证明材料，可返回修改贷款信息，证明材料上传购房合同、贷款合同等相关资料，确认修改。最后再次操作上述步骤即可完成修改。
1.首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。如果您不确定您的贷款是不是首套住房贷款利率，可以咨询您的贷款银行确认。
2.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。如果您确实两个贷款都是首套住房贷款利率，也只能选择一个进行扣除。
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苏公网安备 32082902000121号
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发表于 2024-12-20 09:03:13
