泽润华庭的房子咋样啊？

啊呸！

三月初 发表于 2023-08-25 18:46
这种情况听说还不少呢

只要合同签好了！就有法律效应

来自安卓APP客户端

花笑妃

建议等有证的房子。没有证的房子法律不保护买家的。

来自苹果APP客户端

鹿さん

没有房产证，买的话要么有熟人，要么找中介，基本是浔河，大管的人

来自苹果APP客户端

东风桥电子秤

大菜场那边也快拿房了吧，位置又不一样了，价格估计还要降

来自安卓APP客户端

春雨江南

碰到过不是一例，买的时候好好好，办征时悄悄的敲你下，不然。。。。。。没门

来自安卓APP客户端

三月初

啊呸！ 发表于 2023-8-25 20:10
只要合同签好了！就有法律效应

没有房产证，签订的买卖合同，形成是债权关系；就是说卖房收了你的钱，如果最终房子没有给到你，就要把钱退给你，房子的产权虽然不属于你，但是债权关系是存在的；比较适用于房价下行的形势中；如果房价是上涨的，这个合同就很危险，因为卖家宁可损失一点还你钱，也不愿意给你房子；
只要房价不疯涨，这个合同还是有用的，不用太担心。

三月初

东风桥电子秤 发表于 2023-8-26 09:04
大菜场那边也快拿房了吧，位置又不一样了，价格估计还要降

是的 现在回迁房太多了，而且盖的还挺漂亮，位置也不错。

xqs6688

找谁都没用，该孬的人管你是亲戚还是朋友什么的，守信用的还是守信用，找中介也没用只会互相扯皮！

来自苹果APP客户端

xqs6688

三月初 发表于 2023-08-25 18:46
这种情况听说还不少呢

风气不好，有些人不捞点心里不舒服，以为这样能发财！

来自苹果APP客户端

啊呸！

三月初 发表于 2023-08-26 09:55
没有房产证，签订的买卖合同，形成是债权关系；就是说卖房收了你的钱，如果最终房子没有给到你，就要把钱退给你，房子的产权虽然不属于你，但是债权关系是存在的；比较适用于房价下行的形势中；如果房价是上涨的，这个合同就很危险，因为卖家宁可损失一点还你钱，也不愿意给你房子；
只要房价不疯涨，这个合同还是有用的，不用太担心。

杨码还是钱码有这样的案例！买家起诉成功！

来自安卓APP客户端

万片空白

那边房子不错，但是住房建设管理局公示造价5280一平，现在买4000多比较划算，环境也很不错。地下车库巨大，上百个电动汽车充电桩。

小小的心

y一岁就很帅 发表于 2023-08-25 15:43
洪泽房价不会涨的，有熟人可以买，但是要留尾款等拿到了房产证再给

留尾款的话，多少合适呢

来自安卓APP客户端

小活宝

三月初 发表于 2023-08-25 18:45
总价均价40几万这样，没表达清楚

这种房子后期扯皮的事 太多了

来自苹果APP客户端

青丝高挽

三月初 发表于 2023-08-26 09:55
没有房产证，签订的买卖合同，形成是债权关系；就是说卖房收了你的钱，如果最终房子没有给到你，就要把钱退给你，房子的产权虽然不属于你，但是债权关系是存在的；比较适用于房价下行的形势中；如果房价是上涨的，这个合同就很危险，因为卖家宁可损失一点还你钱，也不愿意给你房子；
只要房价不疯涨，这个合同还是有用的，不用太担心。

曾经有一种结局，房子也没过户给你，然后钱还不退给你！三思！无房产证的房子买卖不受任何保护！

来自苹果APP客户端

三月初

青丝高挽 发表于 2023-8-31 15:05
曾经有一种结局，房子也没过户给你，然后钱还不退给你！三思！无房产证的房子买卖不受任何保护！ ...

形成了债，确实是的，有条件还是搞有产证的