筹建费问题

陶花运

请问有懂商品房烂尾的大师一个问题，洪泽商品房烂尾快10年了，老板跑路了，后期zf有关部门通过努力到了交付条件了，，有合同的我们去要房。让我们交所谓的筹建费，不然不给钥匙，，请问合理吗，有懂的朋友支招，，

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三月初

正常的烂尾楼过程应该是：资金链断、企业破产、破产清算；破产管理人来推进烂尾楼后续建设，清算资产满足后续建设的，是不需要继续收费的；如果清算资产不满足后续建设的，是需要每个债权人再投入的，并不是政府收费的，国家财政不可能直接为烂尾楼托底的；如果费用不多，还是建议拿房为安，拖一天就是一天的损失，早一天止损就是最大的收益；如果不愿意承受，就各显神通，自己想办法住进去好了，不过前提是房产起码是备案过、权属是没有争议的，否则等到被拍卖，房子就不一定是自己的了。
站在受害人的角度确实是这样，已经交了房款，还要再交一份，谁也不会服的，不过过来收尾的又不是来做慈善的，肯定不会白白投入的，这也没有办法。

洪图大业

没问题。当然也可以不交。但以后说不定哪一天这个问题就解决了。

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y3339

怎么说的呢 你多付钱肯定不合理，续建的也不可能贴钱搞。除非政府拿钱，上次谁说的，情理上应该由银行负责，因为工程应该是按进度付款的，没完工钱就应该在的。

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炁体源流

不合理，买房钱都交了，不问是跑了还是干嘛的，接手后你可以在卖房钱补，业主那么多年违约金还没算，还要让贴钱进去！

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流浪街头

陶花运 发表于 2022-10-08 12:25
说说理由

开发商跑路了，后边接手花的钱，你说谁出，

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纪有必

不懂

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SUPERMAN

富民这边的小区吗

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我的QQ号被封了

没听说过这种费用嘛

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天虎A

只要交的钱在房价内就可以

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流浪街头

不再花点钱，估计拿不到房，

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流浪街头

洪图大业 发表于 2022-10-08 11:34
没问题。当然也可以不交。但以后说不定哪一天这个问题就解决了。

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陶花运

流浪街头 发表于 2022-10-08 12:17
不再花点钱，估计拿不到房，

说说理由

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与你

钱多找点关系，钱少就交了吧，等了十年了

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喾憫

啥小区 10年

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炁体源流

天虎A 发表于 2022-10-08 12:15
只要交的钱在房价内就可以

比如这个房是20年前的，房子1000一平，阑尾了，20年后好了，房价1万一平了，房子没拿到还要补钱，如果是你买的房子，你会出钱吗，

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流浪街头

炁体源流 发表于 2022-10-08 12:44
不合理，买房钱都交了，不问是跑了还是干嘛的，接手后你可以在卖房钱补，业主那么多年违约金还没算，还要让贴钱进去！

那你去找开发商都跑路了

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