房价今年完蛋了

在上海的苏北人 · 发表于 2022-7-5 06:54:16

行走的荷尔蒙) 发表于 2022-07-05 06:23
那不至于，但是二手房不流通了，很难成交

不是不流通，关键是没钱

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恩重如山 · 发表于 2022-7-5 07:05:49

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魔力无处不在 · 发表于 2022-7-5 07:12:09

不会吧，这么悲观？肉都涨价了，其他的东西会降吗？

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洪泽飞哥 · 发表于 2022-7-5 07:17:04

其实房价完蛋是小事，但是引发的蝴蝶效应就厉害了，多数60-70年代的种地的，现在都承包了，只能在工地打工，如果都烂尾他们的收入来源也很不确定。还有就是配套各种建材装修材料厂家，没销量只能停工，又一部分人失业！

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jsghxy · 发表于 2022-7-5 07:38:15

房子降温了，没有以前好卖了，现在没人投资炒房了，但价格降的话，小县城应该降不了多少

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娟子生活馆 · 发表于 2022-7-5 08:06:21

萌萌盟发表于 2022-07-04 23:52
比如哪个楼盘，之前武夷广场开发商真是赚到了

新天地那边就是他们开发的，当初说每年返租金給我们，现在一塌糊涂业主维权也没有信息了，

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兔幺幺 · 发表于 2022-7-5 08:17:25

现在变公办学校了！洪泽没房孩子都上不了小学！所以还是应该好卖的！反正我们只有一套自住！涨跌也跟我们没关系了！下一次买房估计要我儿子结婚才能买了

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点球射失 · 发表于 2022-7-5 08:22:21

星星星星星发表于 2022-07-05 03:18
土地，各种材料，人工都涨的厉害，房价就是下跌也跌不了多少。

建筑成本才几个钱？

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水云间 · 发表于 2022-7-5 08:42:27

房价是地方财政重要收入来源，因为有刚需，才有市场，只不过相比前几年买房需求相对减少而已，没有实体经济支持，好多人口流向外地了。油价涨了，能不加么，跟汽车消费市场不景气，国家就出相关补贴优惠，一样的道理。房价要站点高度看，就算淮安房价低了，也不会影响其他地区的整个大局的。至少下一个十年内，房价还是稳稳的，越往后流通肯定会很低，看看下一代，继承上一代的房产越多，以后肯定要出房产继承税了。

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浙入佳境 · 发表于 2022-7-5 08:53:30

房住不炒，再跌5无关，反正不想卖，不想买

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小龙虾Yp5eff · 发表于 2022-7-5 09:00:10

点球射失发表于 2022-07-05 08:22
建筑成本才几个钱？

楼面价很贵的，开发商现在赚不到几个钱。

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湖中江南 · 发表于 2022-7-5 09:09:37

洪泽马拉松123 · 发表于 2022-7-5 09:45:16

魔力无处不在发表于 2022-07-05 07:12
不会吧，这么悲观？肉都涨价了，其他的东西会降吗？

还真降价了，钢材，铝材，玻璃等，价格直线下降！

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未见行 · 发表于 2022-7-5 09:57:54

希望降价，但只能是希望，希望成真的概率非常小。你不买却有人买，洪泽有钱的低调人多呢。

向阳玫瑰 · 发表于 2022-7-5 10:03:02

水云间发表于 2022-07-05 08:42
房价是地方财政重要收入来源，因为有刚需，才有市场，只不过相比前几年买房需求相对减少而已，没有实体经济支持，好多人口流向外地了。油价涨了，能不加么，跟汽车消费市场不景气，国家就出相关补贴优惠，一样的道理。房价要站点高度看，就算淮安房价低了，也不会影响其他地区的整个大局的。至少下一个十年内，房价还是稳稳的，越往后流通肯定会很低，看看下一代，继承上一代的房产越多，以后肯定要出房产继承税了。

直接过户拉倒了，就是没有继承税，继承的子女在买卖要交百分之二十的税，什么赠送，继承都没有直接过户划算

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