武夷广场的“一场戏”

星期八

过段时间中介手上就有武姨的房子了

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禾尤山

艾美饰家兰子 发表于 2020-05-04 13:07
关键现在不给退，给退的话我同事就退了不买了，第一天说给退，第二天就不承认说过这话的了，说没这回事，视频都有的，就是不承认，我同事这几天上班都心神不宁的，也难怪，工薪阶层辛苦多少年才买套房，还跳进坑里了

都退了，人家拿啥钱继续盖楼，

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禾尤山

谁逼你们交的意向金，你们自己愿意怪谁？有钱买不到房子，还是钱会发莓

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墨迹得、先森

交个意向金，交个朋友 不过话说楼主10万首付？你得贷款多少万啊。首付付多点啊~~

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放鱼的菇娘

jiji2 发表于 2020-05-04 10:40
维什么权，5万意向金可以退，备案价公示了，可以按备案价买，所有手续售楼处都有，改纬啥权呢。

备案价比合同价提高了，没发现吗

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放鱼的菇娘

jiji2 发表于 2020-05-04 13:27
退的，合同重新签，今天售楼部这么说的

是退啊，但是重新签合同，他把房价提高了

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铠铠

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鱼丸粗面儿

在哪里啊，这么贵

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鱼丸粗面儿

艾美饰家兰子 发表于 2020-05-04 13:14
几个月前交的意向金，5月1号交的首付，算总价的时候是按照高出备案价200一平算得，她家划6400+一平，协议上却写的5800+一平，也不知道什么鬼

这么贵

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鱼丸粗面儿

Anthony 发表于 2020-05-04 13:26
给出的口头解释是合同上写的总价是扣除了5万之后填的总价  然后算出来的所谓的单价

但是合同为什么不写明这点，那五万意向金到底用在哪 ？这房子到底是什么价格 ？
就是另一个值得思考的问题了

还减去意向金算单价？套路深

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鱼丸粗面儿

NGuanZ 发表于 2020-05-05 11:01
不知我算的对不对:期房等拿到手，成本也比现房高多了，比如70万的房子，首付20万，贷款50万，三年拿房，贷款利息在10万左右，首付20万，银行大额1存单或者理财利息在3万左右，如果是存资产公司融资利息在5.5万左右，总差价13-15万吧，如果三年后这70万的房子想卖，还要加上契税维修基金等，那么，这个房子三年后想卖的话，卖多少钱才能保本？

有道理的，先付钱后拿房，本来就是在给房产商提供融资，这些钱投进去房没拿到也没有利息收益，后面如果转卖又交一遍税。太难了

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润爹

野鸡开发商。如果是万科，保利值这个价。在外面大品牌商场上面的一般都是公寓很便宜的（比如万达），而且这个是野鸡的。

或许

鱼丸粗面儿 发表于 2020-05-05 14:04
有道理的，先付钱后拿房，本来就是在给房产商提供融资，这些钱投进去房没拿到也没有利息收益，后面如果转卖又交一遍税。太难了

跪着买房的人太多了，如果开发商提出在售楼处光腚跪一晚就能获得购房资格，估计那地儿都不够跪的。开发商强势成啥了，也难怪，反正有的是人接受霸王条款

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嘉盛装饰小梅

路过、买房需要装饰的找我，谢谢

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嘉盛装饰小梅

小区里面的样板房是我们公司装饰的、欢迎参观

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