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发表于 2020-4-21 10:00:07
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来自： 江苏省南京市 电信
首先第三方通过免费加装电梯的模式，拿到全体业主同意的授权，自己变成了甲方。然后将部分项目挖好基坑，布置好现场，以证明实际存在的项目。然后邀约电梯公司前往考察，再行收取保证金邀请你前往施工。
然而采用收取保证金的方法无法找到足够的电梯供应方，于是下降了门槛，不用缴纳保证金，但是干完给钱。因为基坑不能一直放置没有进展，业主们也会不同意，但毕竟是免费加装的，既然免费要什么工期？
可是如果电梯公司进行施工，那么干完给钱吗？如果如约付款，从哪儿来这么多资金？这就要从以下几个要素说起：1、 电梯作为特种设备，每台电梯均有出厂合格证。一旦电梯安装完毕验收合格，则拆除基本等同于废铁，将毫无价值，甚至还有收取二次拆除费，他们赌电梯公司不会拆除。那么就像拿基坑拖业主一样，拿其他问题拖电梯公司的款项。
2、如果梯台量足够大，收取的保证金足以建立一个资金池，通过这个资金池支付前期一小部分实在无法拖欠的电梯成本费用。因为后续将有巨量的旧楼加装需求可以开发，如此就可以持续往前滚动。
这是所谓的资本运作吗？个人认为这是典型的空手套白狼，那你说真有电梯公司会这么傻，不给钱就去干吗？这是因为你低估了现在实体经济的难处，现在有很多的电梯厂家或公司没有订单量工厂工人闲置，靠一些配件及代加工的低端生意在产业链最低层垂死挣扎，生存岌岌可危，横竖也是死，不如堵一把的心态人皆有之。
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