好多房子卖到八九千一平（非别墅），什么情况？

润爹

抓住光的年。 发表于 2020-4-2 12:21
我说的淮安区，怎么就楚州了？就楚州有万达？半径八两？别开玩笑了！真当我看不出来人流量呗？真当人家万 ...

淮安区就是以前的楚州区更名的，这你都不知道。人家说的3900肯定是他买的时候价格，这都看不懂吗？我润园没房子。

润爹

我苏州两套房，一套自住，一套出租。洪泽一套房，想卖掉去投资生态新城学区房的，不过一年了没卖出去。不管洪泽区还是淮安区都没投资价值了，只有生态新城学区房还有点价值。长三角一体化是未来趋势，有能力的还是置换到苏州吧，1.7万就能买到地铁房子。

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刚在幸福广场买的精装二手房，买下来划8千一平

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啊哦啊哦 发表于 2020-4-2 19:43
真贵

主要是装修不错，也考虑到小孩上机关幼儿园就在旁边，就这样了吧

抓住光的年。

猪腰子脸 发表于 2020-4-2 13:21
万达附近哪来的八九千

图在上面 自己看！ 其他懒得说！现在论坛都是一群 不看清图 就来瞎杠的！我已经懒得吐槽了！真当万达是个宝了？ 淮安房价高的都是学区房 ！全靠商业 涨不了那么多 OK？

抓住光的年。

@1998 发表于 2020-4-2 21:30
你脑子瓦特了？ 我2015年 买的时候3900！还有你废话太多了。

现在都2020年了！ 真逗，你2015年说毛呢？ 2015年 淮安房价也就四五千 你咋不说呢？ 你咋不提2012年房价 800块钱呢? 你咋不提94年 房价几十块钱呢？ 你脑子是缺点东西?/

抓住光的年。

润爹 发表于 2020-4-2 18:04
淮安区就是以前的楚州区更名的，这你都不知道。人家说的3900肯定是他买的时候价格，这都看不懂吗？我润园 ...

他买房子的时候是15年 ，请问你们是不是都喜欢活在过去？ 拿15年洪泽的房价，跟20年的淮安房价比？ 我发现你们是真能杠啊？  我问你那么多的问题、你回答了几个？ 拿着地名，跟我玩文字游戏呢？我上面贴的图 还不能说明一切？是嘛？

烈枫

买卖双方是相对的，市场价是稳的，太贵没人买，太便宜也没人卖。真正有需求的买到房的还是市场行情价。如今6000左右行情，买家不可能4000买的到，卖家也没有能卖到8000的。

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猪腰子脸

抓住光的年。 发表于 2020-04-03 08:58
图在上面 自己看！ 其他懒得说！现在论坛都是一群 不看清图 就来瞎杠的！我已经懒得吐槽了！真当万达是个宝了？ 淮安房价高的都是学区房 ！全靠商业 涨不了那么多 OK？

万达是不是宝不敢说 想知道你有几套

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润爹

啊哦啊哦 发表于 2020-4-2 19:44
真的假的啊，我家房子正在卖，会不会也卖不出去啊

我房子挂出去一年了，一开始还有人看，现在看的人都没有。算了，我也不打算卖了，割肉又不舍得，就留着给父母养老住吧。整个淮安房价我持悲观态度，因为我们村里面90%都已经买了房了，而且新房还比二手房便宜，接盘侠越来越少了。

润爹

我说说我的买房经历：
2009年20万买的洪泽城东的房子，115平。
2015年拿了洪泽的房子抵押了30万，买了苏州园区的房子120万，96平。
2017年卖了园区的房子450万，排除贷款纯到手340万。
2017年拿340万付首付置换了吴中的两套房总价近440万，一共220平。目前市价近700万。
目前房贷6000元，一套房子租金得3000元，和我老婆两个人的公积金基本够了。
总结：洪泽的这点涨幅不算什么。

润爹

啊哦啊哦 发表于 2020-4-3 11:08
哪里房子卖一年多啊

水产

润爹

啊哦啊哦 发表于 2020-4-3 11:15
我家也在卖房子，连看房的人都少

价格标低点，能有人要赶紧卖，以后更不好卖。我洪泽的房子，去年如果降个5万也就卖掉了，置换到新城学区房，准备入手梧桐公馆的，现在升值可比5万多多了。

润爹

啊哦啊哦 发表于 2020-4-3 11:55
已经很便宜了

那你就把价格再加个2万，成交后这2万给中介业务员做额外的好处费，让业务员死命的去忽悠。

猪腰子脸

润爹 发表于 2020-04-03 10:49
我房子挂出去一年了，一开始还有人看，现在看的人都没有。算了，我也不打算卖了，割肉又不舍得，就留着给父母养老住吧。整个淮安房价我持悲观态度，因为我们村里面90%都已经买了房了，而且新房还比二手房便宜，接盘侠越来越少了。

什么叫割肉呢 当年盛世华庭20万买一套 现在挂70万卖 买家只肯出60万算不算割肉？

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