当下真实案例，看看人口流动对房价带来的冲击，打脸那些鼓吹房价只涨不跌的房吹们

楚天

希言自然 发表于 2019-04-15 06:05
说的跟科幻小说一样，鹤岗地级市100多万人口，房子跌破建造成本都没有人要的多了，人家老百姓还不是照样安安稳稳生活，有出现你说的危言耸听的状况吗？此外，你大概不知道什么叫房价软着陆。房价涨跌犹如逆水行舟，不进则退。因为，房子是大资金商品，考虑到资金占用成本，再考虑通货膨胀，房价只要不涨或者微涨，那就是跌。再加上，房产也是有折旧的。没有人口流入，到时候你手上的二手房卖给谁？政府不是万能的，鹤岗政府难道不想拉升房价地价吗？问题是他想拉也拉不起来，没有人的需求，房子只不过是一堆钢筋混凝土罢了

所以哪地方能跟洪泽相提并论吗？  听楼主瞎扯呢

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大淮安大洪泽

楚天 发表于 2019-04-15 08:03
全国房价234线到15000比较合理  

合不合理不是你说了算 15000北京给我来十套行不？北上广15000？洪泽继续二三千？够幸福的未来至少10～20年房价不可能大降  目前投资环境来说  房子还是比较好的投资

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楚天

大淮安大洪泽 发表于 2019-04-15 08:09
合不合理不是你说了算 15000北京给我来十套行不？北上广15000？洪泽继续二三千？够幸福的未来至少10～20年房价不可能大降  目前投资环境来说  房子还是比较好的投资

北上广二线？

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楚天

大淮安大洪泽 发表于 2019-04-15 08:09
合不合理不是你说了算 15000北京给我来十套行不？北上广15000？洪泽继续二三千？够幸福的未来至少10～20年房价不可能大降  目前投资环境来说  房子还是比较好的投资

投呗   我可从来没说跌      

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楚天

希言自然 发表于 2019-04-15 08:00
苏北交通枢纽.，呵呵

请问宁淮高铁淮安到南京  洪泽凭啥设战    高速公路淮安南下来就是洪泽？   方特凭啥来你一个新区？   一个交通还没发展完善的区  你上来就说房价就蹦  信你个鬼   我不怕跌  你继续唱

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孙氏采耳

各位累了吧？来孙氏采耳掏耳朵

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大淮安大洪泽

楚天 发表于 2019-04-15 08:12
投呗   我可从来没说跌      

你咋不拿喀什  那曲  克拉马衣  来比那也是地级市！安心苦钱才是最重要的  别空谈其他的

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80老男孩

大淮安大洪泽 发表于 2019-04-15 08:00
你就继续观望   咋不谈谈北上广 深  一线二线三线有几个大跌的？要大跌除非政府打压  政府不控制目前就会涨  控制就会稳

盖好的安置房迟迟不分，还有好多拆了几年了尽然还没盖，为什么?还不是怕你有房了，你就不去买房了，或者你把它卖了，开发商的房子卖给谁?开发商不拿地，政府财政亏空怎么办?不管房价以后怎么样，像洪泽这种没有明显产业支撑，人口持续流出的小地方，未来没有出路，只适合养老。

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典型小市民

80老男孩 发表于 2019-04-15 08:46
盖好的安置房迟迟不分，还有好多拆了几年了尽然还没盖，为什么?还不是怕你有房了，你就不去买房了，或者你把它卖了，开发商的房子卖给谁?开发商不拿地，政府财政亏空怎么办?不管房价以后怎么样，像洪泽这种没有明显产业支撑，人口持续流出的小地方，未来没有出路，只适合养老。

兄弟果然内行！其实很多网友说的也对，洪泽房价涨跌关我吊事呢，我发帖就是无聊练笔打发时间，斗斗嘴图个乐，但是不得不说，很多人认知根本不在一个层面上，没办法讨论问题，更有甚者因为观点不同对我进行人身攻击，越是这样，我还就越要动不动发个帖子来刺挠他们一下，不亦乐乎

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典型小市民

80老男孩 发表于 2019-04-15 08:46
盖好的安置房迟迟不分，还有好多拆了几年了尽然还没盖，为什么?还不是怕你有房了，你就不去买房了，或者你把它卖了，开发商的房子卖给谁?开发商不拿地，政府财政亏空怎么办?不管房价以后怎么样，像洪泽这种没有明显产业支撑，人口持续流出的小地方，未来没有出路，只适合养老。

政府这样做无异于饮鸩止渴，是没办法持久下去的，一方面提前预支了潜在的购房需求，二方面掏空了老百姓的积蓄。但安置房不可能永远不兑现，每年给拆迁户的过渡房租补贴都是一笔不小的开支，如果合同到期不给房还要再给违约金。可洪泽安置房一但入市，洪泽房市凉凉就是大概率事件

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蘇Hu

我特地查了一下，鹤岗房价！可以看一下，不炒不闲事大。

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岁月如歌1

什么时候南京到一万以下 洪泽就几百块了

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典型小市民

蘇Hu 发表于 2019-04-15 09:01
我特地查了一下，鹤岗房价！可以看一下，不炒不闲事大。

安居客数据你能信？要看本地老百姓的论坛好吗？我给你地址http://m.hegang.ccoo.cn。类似于洪泽论坛这样的本地论坛，里面有房屋租售板块，自己去看报价

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大淮安大洪泽

80老男孩 发表于 2019-04-15 08:46
盖好的安置房迟迟不分，还有好多拆了几年了尽然还没盖，为什么?还不是怕你有房了，你就不去买房了，或者你把它卖了，开发商的房子卖给谁?开发商不拿地，政府财政亏空怎么办?不管房价以后怎么样，像洪泽这种没有明显产业支撑，人口持续流出的小地方，未来没有出路，只适合养老。

拆迁的  一般都不会再去买  说白了房子还是政府在支撑  涨太快会崩盘  降价政府会没钱  国富民穷就是这么来的

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认真就好

希言自然 发表于 2019-04-15 08:53
兄弟果然内行！其实很多网友说的也对，洪泽房价涨跌关我吊事呢，我发帖就是无聊练笔打发时间，斗斗嘴图个乐，但是不得不说，很多人认知根本不在一个层面上，没办法讨论问题，更有甚者因为观点不同对我进行人身攻击，越是这样，我还就越要动不动发个帖子来刺挠他们一下，不亦乐乎

皮

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