世纪名都之殇~到底谁来管！

洪泽湖小鱼锅贴 · 发表于昨天 09:41

位于区政府南侧的世纪名都小区建成于2008年，迄今为止已经有17年历史，想当初该小区在全区是房价最高的，地理位置也是最好的，现如今呢？一片惨象，感觉走进了贫民窟一般，有以下几点是值得高良涧街道和临河社区反思的。
1.公共区域被租赁，租金去向不明。该问题曾经多次向12345反馈，也在论坛发帖，焦点在于小区建成时，位于世纪名都一期的小区活动室，被改造成“小牛津幼儿园”，传每年租金5万，租金在前期是交由业主委员会某姓负责人，但该负责人搬离小区后，按理不再是负责人，但传此人长期霸占业主委员会公章，租金的使用情况也未知，后期临河社区告知后期租金是社区代管，而前期的租金必须由业主委员会去索要，截至目前，该小区依然未能组建新的业主委员会，而前面好多年的租金也随着某姓负责人的离开付之东流。可笑之可悲！~
2.公共区域随意占用，乱象丛生。在前几年小区将部分绿化带改造成停车位，并将小区内部道路进行重新铺设，然而时隔一段时间，忽然发现小区内各楼幢前后的公共区域却被部分素质较差的业主改造成私家停车位，也不知道这些人哪来的勇气，缴了几百元的物业费，干着上万元的事（部分小区停车位都值10几万不等），而截至今天，仍有部分停车位居然是刚刚铺设的，可悲可恨！~ 微信图片_20250819092106_457.jpg

3.遍地僵尸车，无人问津。早在前期反映过小区热门停车位有一辆长期占用的停车位，拨打了12345，相关部门回复，该车辆不是僵尸车，进行过正常年检，可是该车辆已经停放在此处有几年了，而且明显是需要一年一检的车辆，如何正常年检，汽车检测机构是否存在违规之嫌，而业主反而理直气壮地不肯移动该车辆，请问如果每个业主都将家中闲置的车辆停放在小区，这里是不是变成了废旧汽车回车场了？此外还有已无气的机动三轮车等等。
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4.新建电动车充电棚被当成了天然遮阳停车位。该小区居然在充电棚建在小区南边原本公共健身的地方，试问主管部门和社区，设立该充电棚的意义和目的在哪？是便民还是政绩，或者是谋财？有无科学论证，有无民主讨论？值得反思。微信图片_20250819094949_85.jpg

5.消防通道长期被车辆占用。该小区一期东门原本是畅通无阻的，后期小区设了进出门禁，但整个小区门禁都未正常使用，忽然发现居然有车辆占用了原本出入的通道，而同时，还有私家车“比亚迪”充电桩，据本人了解，公共区域安装充电桩必须经业主委员会或小区物业同意后方可由供电部门安装拖线，请问该手续如何通过的？
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6.建议高良涧街道各社区、各小区多去周边县区的小区走走看看，有没将小区出入门禁，作成样板的，只建不用，为了保证每位业主的权益，提倡每户只能有一辆车免费停在小区内，其他的半价收取相关费用，否则再多的停车位也无法满足业主的贪位，再多的绿化满足不了人性的泯灭。
7.内部道路破旧不堪，修了在修已成常态。位于世纪名都一期和二期之间的内部道路，N年前无商户时，停车位较多，但后期随着商业的兴起，两边的门面房都有了商户，业态也越来越好，然而却有个别商家不自觉，长期霸占着公共区域，还设立禁止停车的标识牌，特别是某猫养车，占用的车位就不提了。希望相关职能部门能加强管理，这内部道路的管理也应该纳入城市管理的一部分。

希望观点，希望能引起有关部门、高良涧街道、临河社区的重视，我相信如您们心中有“人民”二字，这些事都不是事。