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楼主: 波吉大人

[话题] 洪泽梯控何时才能消?

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 楼主| 发表于 2022-9-19 19:16:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 电信
阳光禾田和嘉怡花园暂不知道

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 楼主| 发表于 2022-9-20 20:50:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
2022.9.20龙景花园还在使用,物业厚脸皮。楼主都更新累了。嘉怡花园和阳光禾田未知,没去查看。欢迎热心网友补充

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 楼主| 发表于 2022-9-21 18:35:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
2022.9.21 实地考察看到阳光禾田已取消梯控,嘉怡花园和龙景花园小区至今未取消梯控,仍然是在使用。

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 楼主| 发表于 2022-9-21 18:40:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
物业这是公然挑战政府权威

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 楼主| 发表于 2022-9-21 18:40:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动

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发表于 2022-9-21 18:44:57 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
拆了梯控就可以不交物业费了。

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 楼主| 发表于 2022-9-21 19:37:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
茶马古道 发表于 2022-09-21 18:44
拆了梯控就可以不交物业费了。

不是这样说你,业主合理的诉求是应该被支持的。物业费该给还是要给的。就像用手机套餐一样,用服务还是要充话费的。

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发表于 2022-9-22 16:08:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
市局的要求是18号之前整改,但肯定有顶风作案的,直接向市场监督局投诉就行,找特设科

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 楼主| 发表于 2022-9-22 19:50:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
今天感觉错过好多喜事,不知道有没有错过人家撒喜糖的。小区两栋楼6个电梯全贴上了这个通知。晚上想去看热闹,结果找不到。希望明天梯控还是停用的!单纯而又善良的愿望,阿门!

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发表于 2022-9-22 23:15:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省 电信

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发表于 2022-9-23 22:03:36 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
波吉大人 发表于 2022-9-21 19:37
不是这样说你,业主合理的诉求是应该被支持的。物业费该给还是要给的。就像用手机套餐一样,用服务还是要 ...

不要掩饰,不想交就是不想交,谁愿意把钱往外拿?既然不想往外拿钱那就找物业茬,把物业说得一塌糊涂然后争取更多的人不交物业费。大家都不交就更加心安理得了。

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 楼主| 发表于 2022-9-25 15:44:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
9.22——至今,经过不懈努力龙景花园梯控开始停用,能保持多久未知。嘉怡花园梯控情况不知。

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 楼主| 发表于 2022-9-25 15:46:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
楼主更新,不定期。
至于有关于物业费的评论,在此统一回复:物业费这个东西,各人看法不一。争辩纯属无用功,各位看官依心而为,莫以他人说事。

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 楼主| 发表于 2022-10-5 10:47:08 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
《墙都不服,就服东西被偷了,一个报jing的都没有!!!这种偷窃事件频繁发生,不直接去报jing抓这个小偷,又反过来在讨论梯控存在的问题,真有意思。快递现在是从地上变成放在货架上,但是还是需要人管理,是人去管理。很简单的办法,要么抓到小偷,要么保安管快递。直接了当的解决问题的方法一个都不去用,都在想着电梯卡。怎么小偷去偷东西,就必须坐电梯把自己的行踪给探头拍下来给jing察看吗?》——转自楼主在业主群聊中发出的呐喊声
近日,某小区再次发生快递被偷事件,面对这种频繁出现的快递被盗事件,业主们竟然没有主动报jing过一次。然后就有业主说是小区小门不关,快递容易被偷,用上梯控就能安全。这是什么样的逻辑???发生盗窃事件,一次都没有报jing或者寻求jing方帮助,竟然再次跟梯控扯上关系。快递放在一楼,于8-9月加装了监控,但盗窃再次发生,还是不报jing,这真的是不懂业主在担心什么?难道是小偷的脸面吗?

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 楼主| 发表于 2022-10-8 11:12:09 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信

2022年10月7日中午11点多,某小区进来一名(或多名)推销人员,有敲门自我介绍说是自来水公司做净水器调研的,或直接说是推销净水器的。正常人反应都是直接拒绝了。就这样一件普通的小事,有热心的业主在小区微信群里面发消息提醒一下广大业主。然后,然后就有部分业主开始说因为没有电梯卡控制电梯,小区里面就有了推销人员敲门了。因为没有电梯卡,小区里面有闲杂人员进入小区大门了。简单的说,有部分业主认为电梯卡是好的,有业主认为电梯卡会给生活增加不必要的麻烦,这两个声音都是业主们的真实观点,不管是在现在还是在未来,都应该被同等的重视全体业主民主投票选择本小区是否用电梯卡,是合理的选择,但这全民选择的事情本身会不会被第三方介入去操控呢?这个问题是需要政府相关部门来力保的。


从问题的源头去解决问题,才是最有效,最直接的办法。推销的人员上门无法杜绝,有梯控的时候做推销的还是会爬楼去敲门,难道要给每一层的楼梯间都装上梯控吗?快递被盗,难道就会因为被偷的业主去微信群里喊上几嗓子,快递就真的会回来吗?


物业和业主不是天生的对立,只有人为的对立。物业的服务内容能不能公开透明的列示给每位业主?物业的服务态度和服务质量能不能让本小区业主满意?物业的价格能不能和服务质量相符?这三个基本的问题值得每一位从事物业的人员去思考,业主们的眼睛是雪亮的,做的好与坏是能够被业主们看到的。一个小区不管小区规模有多大,一家物业在此服务的满意度能达到80%及以上,那么该物业的服务就已经是值得称赞的,业主都会给它竖大拇指。同时,该物业一年的物业费收缴最起码也是在80%,物业也是赚钱了。(做生意的都会说自己亏,别杠!全国物业行业中能每年100%收缴物业费的是凤毛麟角,别杠!!我没有去调查,故用“凤毛麟角”一词,别杠!!!

行业的良性发展,需要政府主管部门的管理和引导。社区的和谐发展,离不开社区的基层工作人员的努力。北京大社区管理理念就是典型例子,打破各小区的壁垒,形成大社区圈子的综合性社区。目前看,社区能发挥的作用比较小,毕竟不是政府主管部门,无执法权,监督权力度不够。协调产生的效果甚微。协调,调节的是矛盾双方的关系和寻找解决问题的平衡办法。社区更需要的做的是广开言路,耳听八方,积极采纳解决问题的方案,对矛盾双方或是多方进行调解。而不是根据其中一方意见去沟通执行,忽略另一方群众的呼声。基层工作难,人少事繁杂,更需要基层网格员们和社区书记三思而后行,多实地考察,找矛盾点的源头,因地制宜的去制定解决问题方案,杜绝一刀切的做法。切身实地去为社区居民着想,解居民之急,化居民之矛盾。能做到这些的社区工作人员,每一位都值得称赞,每一位都应该会获得居民由衷的感谢!





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