万通35㎡创智小公寓全城推售，总价22.8万起仅有30套！

世界大同 · 发表于 2020-9-17 11:29:16

轻迈发表于 2020-09-07 17:34
这是哪种住宅？

商住房，优点是
1.实际使用面积较大
2.临近汽车站，高铁站
3.比城北的房子空气还一点
缺点是:
1.四十年产权，到期后向国家缴纳土地转让金续期。在中国，不管什么年限房子，土地都属于国家，但是房屋属于个人，所以年限问题不大。总不至于，老百买个房子，四十年就上交国家了吧？
2.外地人不能落户
3.没有配套设施，但洪泽就这么大，问题不是很明显。
电费0.72度，水费4快多，平均家庭水电费的年支出多1000块左右。

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世界大同 · 发表于 2020-9-17 11:29:41

轻迈发表于 2020-09-07 17:34
这是哪种住宅？

个人觉得，只要你满足两个条件。1.买房自住不投资（交易相关的税比较高）2.不需要落户。可以考虑考虑，不要被有些人吓唬住了，现在不懂装懂就在网上乱喊乱叫的人太多了。感兴趣的话建议你自己实地考察一下

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轻迈 · 发表于 2020-9-17 18:27:47

世界大同发表于 2020-09-17 11:29
商住房，优点是
1.实际使用面积较大
2.临近汽车站，高铁站
3.比城北的房子空气还一点
缺点是:
1.四十年产权，到期后向国家缴纳土地转让金续期。在中国，不管什么年限房子，土地都属于国家，但是房屋属于个人，所以年限问题不大。总不至于，老百买个房子，四十年就上交国家了吧？
2.外地人不能落户
3.没有配套设施，但洪泽就这么大，问题不是很明显。
电费0.72度，水费4快多，平均家庭水电费的年支出多1000块左右。

不管怎样？先给你点赞！

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洪泽旧衣回收 · 发表于 2020-9-21 07:02:14

可以分三年五年付款吗

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A蓝色天空 · 发表于 2020-9-22 16:12:26

这个和景湖公寓有什么区别吗？

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未老心荒 · 发表于 2020-9-24 09:17:34

洪泽这种小公寓还能卖出去？我不信

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大湖晨曦 · 发表于 2020-9-26 07:13:13

昨天去看了下，还真不错，单间的没什么意思，建议南北通透两间或三间的，交通环境比小产权的别墅好了很多，单纯做住宅不是用来投资的话值得考虑

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嘉盛装饰 · 发表于 2020-9-27 18:29:55

嘉盛装饰祝各位双节快乐！！！
嘉盛装饰
双节团圆惠！佳节送好礼！活动时间2020年10月1日至10月8日！欢迎来扰！
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正直 · 发表于 2020-9-27 18:35:00

世界大同发表于 2020-09-17 11:23
商住房，优点是
1.实际使用面积较大
2.临近汽车站，高铁站
3.比城北的房子空气还一点
缺点是:
1.四十年产权，到期后向国家缴纳土地转让金续期。在中国，不管什么年限房子，土地都属于国家，但是房屋属于个人，所以年限问题不大。总不至于，老百买个房子，四十年就上交国家了吧？
2.外地人不能落户
3.没有配套设施，但洪泽就这么大，问题不是很明显。
电费0.72度，水费4快多，平均家庭水电费的年支出多1000块左右。

不是推介民用水电吗？

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