二手房“房龄”和“地段”，哪一个更重要？

億家房产 · 发表于 2019-7-12 11:45:41

现在很多城市都在对老房改造，但一般有一定房龄的房屋都是位于老城区，且多数都在市区附近，地段可以说是比较优异的了，处于这样的位置，那交通及配套设施可以说也是比较好的。
但可能有售房者考虑到房屋房龄较大，所以在价格方面会相对便宜一些，且这些房屋基本都是步梯房，公摊面积很小，总的来说性价比还是比较高的。
不过话又说回来，虽说这样的老房屋性价比还是不错的，但还是有不少的缺点。
老房子，老小区，环境肯定不如现在小区的，小区的配套也会相对较差，其中包括绿化、娱乐场所、物业管理、停车场等问题。
所以在这样的老小区安全问题还是比较令人担心的。除了以上这些外界的因素，还有就是房屋本身的，买了二手房，特别是一些房龄较大的二手房，购房者都会想要重新装修一下，然而翻修这样的老房可能就会比较费时费力了。
如果是刚需且资金不允许购买新房，那么对你而言“房龄”非常重要，会影响到你购房时首付的比例。
如果是想从二手房中选择一些比较有投资价值的房产，那么“地段”毋庸置疑更重要，好的地段是房产升值空间的保障。

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億家房产 · 发表于 2019-7-12 11:47:01

提供二手房买卖建议，不喜勿喷。相互讨论

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璦諾 · 发表于 2019-7-12 18:26:39

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我心向阳 · 发表于 2019-7-12 20:18:24

什么条件买什么房，钱才是最重要

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億家房产 · 发表于 2019-7-12 22:15:05

二手房咨询买卖房屋热线17321763777

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zxp · 发表于 2019-7-13 08:34:21

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[买房交流] 二手房“房龄”和“地段”，哪一个更重要？