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[话题] 泽润华庭的房子咋样啊?

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高三

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发表于 2023-8-25 15:12:08 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江苏省扬州市 移动
啥时候能办房产证;
看发布的均价都在40左右,最低也有35的;
有证了会不会变的更贵了?
没有证交易的话,怎么保障权益呢?
主要都是哪里的回迁户

有没有熟悉的大哥讲一讲啊

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大四

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发表于 2023-8-25 15:42:05 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
等有证的时候,会不会让你加钱。不加钱,原户主不给你过户?

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高一

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发表于 2023-8-31 09:28:38 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
那边房子不错,但是住房建设管理局公示造价5280一平,现在买4000多比较划算,环境也很不错。地下车库巨大,上百个电动汽车充电桩。

1975

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教授

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发表于 2023-8-31 15:05:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
三月初 发表于 2023-08-26 09:55
没有房产证,签订的买卖合同,形成是债权关系;就是说卖房收了你的钱,如果最终房子没有给到你,就要把钱退给你,房子的产权虽然不属于你,但是债权关系是存在的;比较适用于房价下行的形势中;如果房价是上涨的,这个合同就很危险,因为卖家宁可损失一点还你钱,也不愿意给你房子;
只要房价不疯涨,这个合同还是有用的,不用太担心。

曾经有一种结局,房子也没过户给你,然后钱还不退给你!三思!无房产证的房子买卖不受任何保护!

25

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大二

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发表于 2023-8-25 15:43:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 上海市 移动
洪泽房价不会涨的,有熟人可以买,但是要留尾款等拿到了房产证再给

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初二

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发表于 2023-8-25 15:51:02 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
所以这个小区到底在哪

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初二

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发表于 2023-8-25 15:53:12 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
搜了一下地图,看Shou所对面

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大二

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发表于 2023-8-25 15:59:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市淮阴区 电信
没有证保障不了,

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大三

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发表于 2023-8-25 16:32:29 | 显示全部楼层 来自: 江苏省盐城市 电信
还能低一点

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大二

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发表于 2023-8-25 16:38:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省盐城市 电信
好像是龙庙那边的拆迁户,没有熟人没有保障

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大三

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发表于 2023-8-25 16:53:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
大管那边的回迁房

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教授

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发表于 2023-8-25 16:58:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 电信
40左右,35是什么意思呢?

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研究生

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发表于 2023-8-25 17:15:40 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
找专业的房产经纪就ok

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发表于 2023-8-25 17:33:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
四种户型,价格都不一样

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大二

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发表于 2023-8-25 17:37:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 江苏省广电有线信息网络股份有限公司
劝你别买这种房子,你不知道啥时候办征,法律上讲这房子永远不属于你,就算要办征了,房东让你加钱不然不配合你,你咋整?

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高三

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 楼主| 发表于 2023-8-25 18:45:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
银珠闪烁 发表于 2023-08-25 16:58
40左右,35是什么意思呢?

总价均价40几万这样,没表达清楚

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 楼主| 发表于 2023-8-25 18:46:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
洪泽爺们 发表于 2023-08-25 15:42
等有证的时候,会不会让你加钱。不加钱,原户主不给你过户?

这种情况听说还不少呢
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