期房千万不要买，特别是三四线小城市

人过三旬 · 发表于 2021-10-12 20:09:05

唏嘘！负债累累！淮安多家房地产商宣告破产！名下多处房产被低价拍卖！今年国家连续出台组合拳，整治房地产、教育机构、医疗改制等政策出台，到底对老百姓是好是坏？短期可能老百姓会感觉到没有好处但长远肯定是有利于老百姓的。提醒大家今后期房千万不能买，特别是洪泽这种小城市，小开发商的期房一定不能买，说破产就破产。

近日淮安多家房地产公司
其名下房产
在阿里法拍网上被强制拍卖
着实令人唏嘘

01
淮安楚越房地产开发有限公司

今天早上刚刚结束的一轮拍卖中
淮安楚越房地产开发有限公司
名下多处商铺
被拍卖
但是无人报名拍卖
拍卖淮安楚越房地产开发有限公司名下阳光广场3号楼商业01室、03室、04室、05室、07室、08室、09室、10室、11室、13室、14室、15室、2501室房屋及梅德赛斯奔驰WDDNG7GB轿车。

02
洪泽丰裕房地产开发有限公司

洪泽区名湖国际商铺
即将开始拍卖
起拍价5222.71万
暂时无人报名
江苏省淮安市洪泽区名湖国际小区商业用房1-3层
本次拍卖为首次拍卖，起拍价：5222.71万元保证金：300万，加价幅度：50万

03
洪泽银座房地产开发有限公司
同期拍卖的
还有洪泽银座房地产开发有限公司
名下商铺

04
淮安中欧房地产开发有限公司
该公司名下房产的拍卖已经结束
仅一人参与拍卖
评估价753.85万元
以376.925万元结束

05
2021年至今有332家房产相关企业宣告破产
近两年，全国范围内宣告破产的房企数不胜数，许多业主深受其害。

据人民法院公告网显示，2021年开年至今，全国范围内已经有332家房地产相关企业宣告破产。

从目前来看，宣布破产的房企大多都是三四线城市里的中小型开发企业，有的负债过高导致资金链断裂、项目停工、无法如期交房，坑了不少买房人！

楼市洗牌之际，最先扛不住的都是中小房企，中小企业往往实力不足、资源匮乏、经验有限，运行捉襟见肘。房企破产了，还可以申请清算。但留给业主的，却是烂尾楼和辛苦的维权。

业内人士提醒：现在正是行业洗牌的时候，买房人在选择的时候一定要尽量选择口碑好、实力强的开发商，做到防患风险于未然，这样才足够稳妥。

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