买无房产证的房子，怎么才能保护好买方的权益？

龙行洪泽

找律师公证处公证，房款预留一些，等办完房产证后付清。

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花笑妃

这个到法院都不会保护你的利益的。因为房产证不是你的名字。保护户主的利益。

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万里江山

让卖家出个借条

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遥远的星空

有购房合同就行，我买的是钱码小区回迁房，卖家不配合过户，今年我起诉到法院，法院认定合同有效，判卖家无条件过户，现在已经拿到产权证。

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家乡情

小龙虾虾虾 发表于 2024-12-25 22:41
公证处公证，购房款预留百分之三十

你觉得这样谁能卖给你？要是你你愿意留30？

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新支点房产小孔

找中介，找我们帮你写合同，我们来保障你的安全18915149598

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卖了否冷

我就买的这种房子，也签合同也公证了，今年过户的时候卖家反悔了，多要了一万块钱才肯配合过户

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喜看洪泽

遥远的星空 发表于 2024-12-26 14:28
有购房合同就行，我买的是钱码小区回迁房，卖家不配合过户，今年我起诉到法院，法院认定合同有效，判卖家无条件过户，现在已经拿到产权证。

现在人诚信真的太差了，不配合就是要钱呗，合同对于他们来说就是废纸，没一点法律意识。

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喜看洪泽

卖了否冷 发表于 2024-12-26 18:49
我就买的这种房子，也签合同也公证了，今年过户的时候卖家反悔了，多要了一万块钱才肯配合过户

他要一万也富不起来，自己页穷不了，就是自己觉得恶心人。

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银珠闪烁

做好房屋购卖协议就行

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遥远的星空

卖了否冷 发表于 2024-12-26 18:49
我就买的这种房子，也签合同也公证了，今年过户的时候卖家反悔了，多要了一万块钱才肯配合过户

那个是因为你不知道有个地方叫法院

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卖了否冷

喜看洪泽 发表于 2024-12-26 19:56
他要一万也富不起来，自己页穷不了，就是自己觉得恶心人。

卖家还是我爸朋友，就为了一万块钱，失去了做人的诚信

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卖了否冷

遥远的星空 发表于 2024-12-26 22:02
那个是因为你不知道有个地方叫法院

一万块钱也不多，在打官司，能不能赢不知道，在把他惹毛了，在反悔咋弄

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sqz19700210

夫妻双方签合同，继承人签字，并由原主人在提供房产产权处理授权书。