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[求助] 房子过户之后。房贷多久下款

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高一

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发表于 2024-5-7 11:17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 江苏省淮安市 电信
房子过户之后。房贷多久下款

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大二

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发表于 2024-5-7 11:28:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 电信
以前碰到是半月,现在不知道是多久

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大三

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发表于 2024-5-7 11:40:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 电信
现在银行没有限制,应该很快,额度紧张时,一般三到六个月左右

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教授

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发表于 2024-5-7 12:23:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
银行同意放贷后才能去过户吧

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硕士

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发表于 2024-5-7 12:46:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
正常半个月左右

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硕士

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发表于 2024-5-7 14:47:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省盐城市 电信
农行是一个星期

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大一

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发表于 2024-5-7 16:31:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
手续齐全,公积金很快,天把就下来了。商贷不知道要多久。

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大二

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发表于 2024-5-7 19:18:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 移动数据上网公共出口
卖家没拿到钱,卖家怎么肯过户?

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大二

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发表于 2024-5-7 22:38:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 移动

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发表于 2024-5-8 09:24:49 | 显示全部楼层 来自: 江苏省苏州市 电信
银行的贷款发放到房管局托管账户后,卖家与买家才会现场双方签名过户的。然后卖家去银行取钱或转账。假如先过户后,出现买家的信用不良或者其它问题,贷款不了,难道还要退房、再过户给卖家吗?

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大一

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发表于 2024-5-8 09:47:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 移动数据上网公共出口
一壶清茶 发表于 2024-05-07 19:18
卖家没拿到钱,卖家怎么肯过户?

没有买过贷款房吧。

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高二

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发表于 2024-5-8 10:08:47 | 显示全部楼层 来自: 江苏省苏州市 电信
如果房管局资金到账,在双方办理过户后,房管局给你一个凭证,可以立即去对应的银行办理取款或者转账的。有的银行会滞后一点点时间,你有房管局的凭证,就等等也可以的。

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大二

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发表于 2024-5-8 21:40:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
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