想买房，给点建议

樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 14:09:38

刚需，想买套房，大家推荐一下小区，或者给点买房的建议，谢谢

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老匠人修鞋吧 · 发表于 2026-3-4 18:06:40

当然是多层好啊，楼层3层以下，无公摊面积得房率，还有独立车库物业费低。电梯房公摊面积太大，物业费贵正常每年近两千，多层物业费5百多左右。电梯房停电或自来水降压就麻烦了。而且水经过水塔才到家里有二次污染风险

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超子 · 发表于 2026-3-5 08:29:39

孩子多大了，孩子要上初高中的话建议悦公馆、华盛雅园、邱庄家园

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13151893J5gC · 发表于 2026-3-4 19:25:51

我家有一套装修好的，3楼

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懿. · 发表于 2026-3-4 17:56:01

建议不要安置房！

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-6 09:26:16

NGuanZ 发表于 2026-03-06 06:35
住过电梯房就不想住楼梯房了，电梯房不要选那种总高二三十层的，选总高十八层以下的就行，特别是家有五十岁以上的建议电梯房或者带院子的自建房，或者小别墅。

带院子的自建房一般没有证，不好过户，我怕后期有纠纷，不然确实挺好的，我也很喜欢院子

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开心果粒多 · 发表于 2026-3-4 18:30:25

看你洪泽哪个方向，哪个价位

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走向秋天 · 发表于 2026-3-4 17:52:33

洪泽湖边上

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zca660 · 发表于 2026-3-4 15:13:53

湖边那些随便选

也许，是幻觉 · 发表于 2026-3-4 14:29:31

想要电梯房还是步梯房？

爱上雪的纯 · 发表于 2026-3-17 00:37:59

我家去年买的世纪景湾老小区，一楼不建议买，我家买的就是一楼，采光不行，二楼三楼是最好的，买多层不要买电梯房，关键还是要看你喜欢那个地段，不要买拆迁房，五年过户会搅毛的多，不然到最后连房子钱都没得！

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 15:56:06

zca660 发表于 2026-03-04 15:13
湖边那些随便选

会不会太远啦

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 15:56:28

也许，是幻觉发表于 2026-03-04 14:29
想要电梯房还是步梯房？

不知道，在纠结，有没有好的建议

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雾里看花88 · 发表于 2026-3-4 16:40:03

便宜点买安置房。

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笑傲@江湖 · 发表于 2026-3-4 16:46:33

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 16:52:13

雾里看花88 发表于 2026-03-04 16:40
便宜点买安置房。

有推荐的哪个安置房吗

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小农场 · 发表于 2026-3-4 17:09:04

预算多少

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橘色幽默 · 发表于 2026-3-4 17:11:08

现在是买房最好的结果时机，挑好地段好房子买

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有始有终 · 发表于 2026-3-4 17:27:25

我有一套三室一厅一厨一卫，103平，北京小区门口那个华盛小区，8楼步梯，小产权房，拎包入住，20万，要不要

可以加微信:15651966932或者电话看房

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洪喜 · 发表于 2026-3-4 17:54:48

有需求在买，投资不要考虑

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宸宝妈妈 · 发表于 2026-3-4 17:56:11

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虫@虫 · 发表于 2026-3-4 17:57:30

看兜里有多少钱

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喜乐安 · 发表于 2026-3-4 17:58:16

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我是自由人 · 发表于 2026-3-4 17:58:49

需要几室的？

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为你奔跑 · 发表于 2026-3-4 17:59:28

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与你 · 发表于 2026-3-4 18:00:53

领红包啦

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 19:16:58

感谢论坛推送的红包，也感谢大家的留言，非常感谢

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 19:17:52

懿. 发表于 2026-03-04 17:56
建议不要安置房！

为啥不要安置房，求告知，求好意见，谢谢

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 19:18:08

我是自由人发表于 2026-03-04 17:58
需要几室的？

3室2卫的吧

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 19:18:35

老匠人修鞋吧发表于 2026-03-04 18:06
当然是多层好啊，楼层3层以下，无公摊面积得房率，还有独立车库物业费低。电梯房公摊面积太大，物业费贵正常每年近两千，多层物业费5百多左右。电梯房停电或自来水降压就麻烦了。而且水经过水塔才到家里有二次污染风险

有没有觉得比较好的楼梯房小区推荐一下的啊

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 19:19:13

开心果粒多发表于 2026-03-04 18:30
看你洪泽哪个方向，哪个价位

不知道哪个方向好呢，在纠结，有好的建议吗

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 22:35:26

淡淡氤氲发表于 2026-03-04 21:22
还是买环境好点的

哪个小区环境好呢，推荐一下

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 22:35:57

洪喜发表于 2026-03-04 17:54
有需求在买，投资不要考虑

不投资，是刚需，自己和家人住点哦

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 22:36:50

好吧！发表于 2026-03-04 18:37
要买就买多层，高层看都不看

多层有没有推荐的小区，谢谢

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 22:37:06

狂在骨子里发表于 2026-03-04 18:51
刚需还是要学区

刚需，自己和家人住

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 22:37:24

郭火锅发表于 2026-03-04 19:10
主要看价格，位置不是特别重要

有没有推荐的小区啊，谢谢

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樱桃小饼干 · 发表于 2026-3-4 22:37:48

七夜发表于 2026-03-04 19:23
考虑孩子上学不？

不考虑，自己和家人住

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