淮宁饭店招租公告！

蒋坝天鹅湾

店铺招租公告

        为确保国有资产保值增值，及时发挥其经济效益，蒋坝镇淮宁路113号店铺(淮宁饭店）现面向社会进行公开招租，有关事项公告如下：

一、招租原则

        本次招租活动遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则。

二、店铺基本情况

        位于蒋坝镇淮宁路113号店铺，营业面积约720平方米（仅指主楼及后院宴会大厅及厨房）饭店设施齐全、位置佳、客源稳定，接手可营业。

        另外注明：停车场须对外开放，车棚内划线的停车位为江苏天鹅湾旅游开发有限公司专用，不得以任何理由占用或不让车辆进出。

三、招租对象及条件

        具有完全民事行为能力的自然人和具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力的企业或个人（不接受联合承租）。

四、租赁期限

        租赁期限为5年（实际租赁时间以合同为准）。

五、租金及中标方式

        年租金：第三方评估公司评出的评估价为起租价

        中标方式：若只征集到一名符合条件的意向承租人，则采取以不低于首年租金起租价的价格与承租人协议租赁。

        如征集到多名符合条件的意向承租人，则采用现场竞价的方式，最高价确定为承租人。

六、竞标保证金

        为保证招租顺利，竞租者报名时要一次性缴纳招标保证金2万元，招租完成后，除中标单位保证金留于作为履约保证金外，其余竞标单位的保证金在招租工作完成次日起10个工作日内按原渠道退还，中标单位需要在中标公示期满后2个工作日内与甲方签订合同并一次性缴纳第一年的租金（实际金额按照中标价为准）。

        成交后中标人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时出租人有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的总差额（合同期内总差额）。出租人则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。

        保证金以银行方式汇款至以下账户（汇款人必须与报名人名称一致）（凭转帐记录到财室开具收据，以作为竞租的依据。）

账户户名：

江苏天鹅湾旅游开发有限公司

账号：

3208290131010000021546

开户银行：

洪泽农商行蒋坝支行

七、招租单位、报名时间、地点和方式

        招租单位：江苏天鹅湾旅游开发有限公司

        1. 报名时间：即日起至2024年5月10 日 17 时止（工作日）；

        2. 报名地点：蒋坝镇彭祖大道商业街912-915招商中心102办公室。

        3. 报名方式：现场报名，不接受电话或者微信报名，也不接受他人代报。

        报名时承租人凭个人身份证原件、复印件、征信报告，单位报名还需提供营业执照、法人身份证原件及复印件（加盖公章）。

        4.报名电话：19901401981

八、租赁承租人须知事项

        1、淮宁饭店库存的酒水、调味品等物品，按财务账面价值转给承租人；易耗品按双方协议价转给承租人。

        2、本次出租仅限店铺及设施出租，不包括淮宁饭店品牌名称。

        3、未经出租人同意，承租人不得将标的物转租、转借或调换使用。

        4、履约保证金：合同终止时，待出租人验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还承租人。

        5、承租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，出租标的房屋建筑面积、使用面积以实际为准。

        6、承租人如对出租标的进行改造装修，须经出租方书面同意，费用由承租人自行承担，合同到期时，所有装修和物资的所有权无偿归出租方所有。

        7、承租人接受出租标的现状，成交后不能以现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任。

        8、承租人在租约期满后，出租方重新招租，同等条件下，原承租方有优先权。

        9、本出租公告内容是最终签订租赁合同的组成部分。

        10、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目招租公告期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

江苏天鹅湾旅游开发有限公司

2024年5月6日

金易得

不包括淮宁饭店品牌，意思是不能用淮宁饭店的名字吗？

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