不近人情么？

引路的风筝 · 发表于 2020-3-11 21:03:33

去年五月房子租给别人，当时签了一年的合同，说好房租半年缴纳一次。押金一千块钱。到了半年的时候，我跟她要下半年的房租，她跟我说在租一段时间不租了，我当时就同意了，问她什么时候搬走，把押金退给她，她说了半天也不确定什么时候搬，然后我说要不两个月吧，我在收你两个月的房租。之后她就给了我两个月的房租。过了几天又跟我说要继续租，我又同意了，她就付了剩下的四个月房租。本来水电费是两个月缴纳一次，我都是发账单给她，她也按时缴纳水电费，这个月我发账单给她，她说暂时困难，我没同意。之后我打电话跟她说必须按时缴纳的时候，她竟然跟我扯出帮我们家换门锁的事，门锁我租给她的时候好好的，现在坏了，总不能我去帮她换吧。然后现在她水电费也给我了，但是弄的大家都很不愉快。

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都市夜归人 · 发表于 2020-3-11 21:11:29

如果门锁是正常坏了，应该是你出钱修或者换！不能说我给你的时候是好的就不应该坏，我的房子租给别人，家里家电热水器出问题我都得负责修或者换的！当然我房子不在洪泽，这也是我个人理解！

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引路的风筝 · 发表于 2020-3-11 21:16:37

都市夜归人发表于 2020-03-11 21:11
如果门锁是正常坏了，应该是你出钱修或者换！不能说我给你的时候是好的就不应该坏，我的房子租给别人，家里家电热水器出问题我都得负责修或者换的！当然我房子不在洪泽，这也是我个人理解！

介绍她去跟你租房子吧。

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～～～～@ · 发表于 2020-3-11 21:22:45

都市夜归人发表于 2020-03-11 21:11
如果门锁是正常坏了，应该是你出钱修或者换！不能说我给你的时候是好的就不应该坏，我的房子租给别人，家里家电热水器出问题我都得负责修或者换的！当然我房子不在洪泽，这也是我个人理解！

赞同你的说的，在外地租房子的，只要不是人为的，都应该房东来负责维修更换！

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雨中的风筝 · 发表于 2020-3-11 21:24:44

只要不是人为故意损坏，理因算你的。

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都市夜归人 · 发表于 2020-3-11 21:24:44

引路的风筝发表于 2020-03-11 21:16
介绍她去跟你租房子吧。

好吧！当我没说！

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都市夜归人 · 发表于 2020-3-11 21:25:37

～～～～@ 发表于 2020-03-11 21:22
    赞同你的说的，在外地租房子的，只要不是人为的，都应该房东来负责维修更换！

外边反正都是这样！洪泽具体什么情况就不知道了！

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引路的风筝 · 发表于 2020-3-11 21:29:16

雨中的风筝发表于 2020-03-11 21:24
只要不是人为故意损坏，理因算你的。

在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。

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引路的风筝 · 发表于 2020-3-11 21:38:14

都市夜归人发表于 2020-03-11 21:25
外边反正都是这样！洪泽具体什么情况就不知道了！

外面电费一块到一块五一度，水费五块一吨，我这个都是发供电公司自来水公司账单给她，收水电费。没有可比性，我自己在苏州，租的公寓电费就是一块二一度，而且都是预充。水费五块一吨。所以都不能比。

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都市夜归人 · 发表于 2020-3-11 21:38:37

引路的风筝发表于 2020-03-11 21:29
在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。

依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

多读几遍吧！我觉得你能读懂！

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