|
发表于 2020-3-6 06:34:35
来自手机
|
显示全部楼层
来自: 江苏省南京市 电信
飞锦装饰 发表于 2020-03-05 15:51
广告里天天都在降价,问题是谁买到过的?没房的老老实实买吧,降不下来,房产税,去公摊都被当成救命稻草,现在又说人口流出就会降,难道人口就是今年流出的?前十年都在流出,哪位大神解释一下房价怎么涨了十年?
洪泽辖区人口一直在流出是事实,但是同时,这些年城镇化也在持续把乡村人口迁移到县城,城区人口并未减少,所以才有了房地产蓬勃发展的一段时间。但这种赶人进城的方法是不可持续的,城镇化迟早有结束的那一天。你现在再去乡下看看还有多少年轻人?城市就像人口抽水机,一线城市抽全国各地的水,二线城市抽三四城市的水,三四线城市抽乡村的水,现在乡村的水已经快被抽干了!即便国家放开二胎,新生儿数量依然在持续降低,说白了这也是房价、教育、医疗费用攀升带来的反作用力,人不愿意生孩子了!
另外,房价涨跌是相对而言,你要是拿上世纪末本世纪初的房价来和如今房价比,说房价不会跌,永远正确。但是如果拿2017年那段高峰价格和现在的价格比,要说洪泽房价没跌,就是睁眼说瞎话,尽管没有大跌,但是请记住,房价不涨就是跌! |
|