买房人注意了，史上最严征信系统或很快上线！政府铁定要抛弃房地产了！

洪泽渔民 · 发表于 2020-1-10 22:03:47

注意了！买房的人最关心的大事：二代个人征信系统很快要来了！

　　南都记者从央行征信中心方面证实，第二代个人征信系统暂定于1月20日上线。此外，南都记者也从银行人士处获悉，人行二代征信系统即将上线，银行内部前期已经进行了相关培训工作。

　　暂定1月20日上线，中介朋友圈喊话“尽快买房”

　　事实上，早在去年四月就曾传出新一代征信系统即将上线。彼时，央行亲自下场辟谣，在其官网发布的《中国人民银行征信中心有关负责人就征信系统建设相关问题答记者问》中指出，征信系统升级优化工作仍在进行当中，并无明确的上线时间表。

　　但同时也指出，征信中心适时启动了新一轮的系统升级优化工作，即各界所说的二代征信系统建设工作。进入2020年后，新一代征信系统的推出进程明显加快，中国人民银行在2020年的工作会议中就明确指出，“稳步推进征信二代系统上线升级，加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护。”

　　值得注意的是，在1月6日央行征信中心也发布公告称：“为提升服务能力，个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级，届时将暂停对外服务。”暂停服务期间，如急需查询个人信用信息，可携带本人身份证件至当地查询网点现场查询。

　　此前，中国人民银行征信中心披露的数据显示，2019年1月至11月，个人和企业征信系统累计查询量分别为21亿次和9772万次，日均查询量分别为628万次和30万次。

　　有意思的是，前几日，在朋友圈不少房产中介也开始发布消息提醒，建议购房者抓紧最后一段时间开具征信报告，以免错过自己中意的房源。

　　二代征信后 “假离婚买房”走不通了

　　为什么这次准备上线的二代征信系统会引来如此大的关注？和一代征信系统相比，二代征信系统到底有什么区别呢？

　　目前，市场上关注最多的可能有以下几个方面：

　　1、新版征信将体现夫妻双方的负债情况。这也意味着即便离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。一句话，“假离婚买房”这条路可能走不通，离婚买房首付可能提高。

　　2、新版征信的信息更新更及时。根据要求，各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这也意味着想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

　　3、新版征信内容更细化。过去，车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期。

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