洪泽房价的拐点已悄然来临

可遇不可求888 · 发表于 2020-1-9 13:11:26

新年来了，我们心依然是不平服。本月20号央行会再次下调5年期LPR。我们必须认清一个事实；现阶段支撑房价上涨的动力几乎没有了。央行已放弃房地产行业。再从人口量来说，劳动力每年都在下降，同时人口出生率持续低迷下行，当前除了90后缺房，还有谁缺房？00后早已居住在80后的房子里了。有人说”物价上涨，特别是建筑材料上涨，房子是不可能降的.".请问今年的猪肉行情为什么大涨?难道真的是非洲‘猪瘟’引起的吗？应该是养猪少了，养殖的成本高了。照这样下去，猪肉价格应该是只能涨不能降了奥。最近，猪肉价格不是也大幅度降下来了吗。建筑材料为什么会贵，是因为这十几年老百姓大量集中买房，造成建筑材料价格上涨，形成恶性循环----房子涨，材料涨。材料涨，房子涨。房子饱和了，没有人买房了，材料自然就下跌了，这叫逆向“恶性循环'-----房子跌，材料跌。材料跌，房子跌。最后房子就成为“葱价房”。

找不着北 · 发表于 2020-1-9 18:59:39

世界上除了年龄一直增长、其他没有一个是直往上涨而不往下跌的，房子当然不例外。房地产回归居住属性是大势所趋！一，越来越多的人开始扭转对楼市的看法。二，国家对房地产定位彻底改变了，以前政府把房地产作为经济发展的基石，现在主动宣布不再将房地产作为刺激经济发展的手段。三，以前赚的盘满钵盈的开发商现在也高调不起来了，甚至有的资金链都出现了问题，降价促销开始频繁上演了。四，炒房客开始扎堆抛售名下房产了！五，美国和伊朗的紧张局势，也给中国的经济带来影响、房地产当然也不例外。

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可遇不可求888 · 发表于 2020-1-10 11:38:47

明日之家装饰～发表于 2020-1-9 22:53
中国房价想跌估计难

中国房地产就是一块“臭豆腐”----吃起来香，闻起来臭！农民粮食卖不出去，“悯农”之心几千年都存在。但房产开放商房子卖不出去，不但没人同情，反而人人都拍手称赞。所以“臭豆腐”虽好吃，但毕竟不能当饭吃。

南国豆 · 发表于 2020-1-20 10:59:34

建筑材料涨价，人工涨价，运输涨价，这就决定了房价不会降。但是房价大涨也不太可能，现在洪泽的房子总体是个有价无市的状态。炒房就没必要了，如果是刚需，该买还得早买。

春雪 · 发表于 2020-1-21 16:23:37

朋友工地上水电工，大工，以前200一天，现在350一天，工资涨这么多，这钱从那出的？是不是要从房价上出！！！

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80老男孩 · 发表于 2020-1-21 18:10:34

春雪发表于 2020-01-21 16:23
朋友工地上水电工，大工，以前200一天，现在350一天，工资涨这么多，这钱从那出的？是不是要从房价上出！！！

短期还是能长点的，长期看看自己身边，有点能力的，子女都岀去了，没几个回来发展的。

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春雪 · 发表于 2020-1-21 20:22:32

80老男孩发表于 2020-01-21 18:10
短期还是能长点的，长期看看自己身边，有点能力的，子女都岀去了，没几个回来发展的。

长期的，洪泽肯定不行

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曾经最美8 · 发表于 2020-1-28 11:05:25

这种脑袋有坑的人，不知道哪来的自信说房价会跌，你是睡觉没带枕头，还是发个帖子博大家的眼球？我家是搞房地产的，在洪泽很多年了，从刚开始的惠民小区，富民家园，水岸花城，杨码小区，天城一品，包括现在的五夷广场，都有我家的参与，请问二十几年间，有房子降价？涨太多不会，跌是不可能的五夷广场，开盘不会低于6500的，请大家放心，有需要可以私信我，当个朋友，帮你留一套

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随遇而安～ · 发表于 2020-1-29 08:46:38

现在不是开发商降不降价，而是国家地皮一再涨价，另一方还打压开发商的出售价，只要地皮不降，价格不会出现太大浮动的

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余生安康 · 发表于 2020-1-30 18:43:17

李俊17175171117 发表于 2018-12-30 13:46
过两年高铁站，方特，大降不怎么可能

不涨价就意味着降价。

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风中的承诺花花 · 发表于 2020-2-18 16:29:16

走自己的路@斌发表于 2018-12-30 13:55
发这贴基本属于要买房又不买不起的人。。。降价是不可能，就算地产商同意，政府不可能答应的。

哈哈哈哈

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东方斜阳～ · 发表于 2020-2-18 23:07:34

农村的合作医疗刚开始10块一个人！现在呢？290块一个人！生活水平在提高，物价在上涨。你觉房价会降吗？

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以后得以后 · 发表于 2020-2-19 00:09:33

曾经最美8 发表于 2020-01-28 11:05
这种脑袋有坑的人，不知道哪来的自信说房价会跌，你是睡觉没带枕头，还是发个帖子博大家的眼球？我家是搞房地产的，在洪泽很多年了，从刚开始的惠民小区，富民家园，水岸花城，杨码小区，天城一品，包括现在的五夷广场，都有我家的参与，请问二十几年间，有房子降价？涨太多不会，跌是不可能的五夷广场，开盘不会低于6500的，请大家放心，有需要可以私信我，当个朋友，帮你留一套

武夷广场要到22年吧

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曾经最美8 · 发表于 2020-2-19 10:56:42

以后得以后发表于 2020-02-19 00:09
武夷广场要到22年吧

已经开工了，七栋楼

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孙小青 · 发表于 2020-2-23 10:52:22

searainbow 发表于 2018-12-30 13:47
能降到 2000不？

人员啥工资！原材料啥价！土地啥价！您觉得呢

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[买房交流] 洪泽房价的拐点已悄然来临