洪泽房价的拐点已悄然来临

可遇不可求888 · 发表于 2020-1-9 13:11:26

新年来了，我们心依然是不平服。本月20号央行会再次下调5年期LPR。我们必须认清一个事实；现阶段支撑房价上涨的动力几乎没有了。央行已放弃房地产行业。再从人口量来说，劳动力每年都在下降，同时人口出生率持续低迷下行，当前除了90后缺房，还有谁缺房？00后早已居住在80后的房子里了。有人说”物价上涨，特别是建筑材料上涨，房子是不可能降的.".请问今年的猪肉行情为什么大涨?难道真的是非洲‘猪瘟’引起的吗？应该是养猪少了，养殖的成本高了。照这样下去，猪肉价格应该是只能涨不能降了奥。最近，猪肉价格不是也大幅度降下来了吗。建筑材料为什么会贵，是因为这十几年老百姓大量集中买房，造成建筑材料价格上涨，形成恶性循环----房子涨，材料涨。材料涨，房子涨。房子饱和了，没有人买房了，材料自然就下跌了，这叫逆向“恶性循环'-----房子跌，材料跌。材料跌，房子跌。最后房子就成为“葱价房”。

小小刘 · 发表于 2019-11-27 10:32:07

我买的海棠晴园，最近听别人说海棠晴园降价了，我想问下，海棠晴园还有房子卖吗，早就没有了，何来降价，再说了已有房子的会降几万卖你吗？别说原价了，就是加个几万也只能保本，因为银行吃着利息，所以房价上涨是跟银行挂钩，跟物价挂钩，（工地干活的都几百一天）调控只是调稳，还是会小幅度上涨，不让他疯涨

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aiwgang · 发表于 2019-11-15 08:37:37

可遇不可求888 发表于 2018-12-30 14:48
市场经济规律与自然规律是不以人的意志而改变的！开发商不愿也罢，政府不想也罢，规律就是规律，谁也改变不了。即使政府人为的救市改变了市场规律，也只是短暂的。目前洪泽的房市是有价无市，政府该采取的措施早已采取了，去库存的方法是不能完全挽救房市的。世界很多国家在房地产泡沫上有沉痛血的教训，难道还不够吗？为什么中央一再提出“房子是用来住的，不是用来炒的。”？如果你们认为房价还有上升的空间，那建议你再买几套吧！

现在洪泽二手房是真的有价无市，但是新房卖的很好，因为二手房太贵了，又是老小区的多，所以新房好卖，洪泽房价现在5000左右是合理的，你看看附近的哪个县城比洪泽便宜的，降价是不可能的

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