总投资10亿元！洪泽蓝城小镇规划曝光！即将开建...

草根记者 · 发表于 2020-7-20 15:13:31

　　上月江苏蓝城安澜小镇建设发展有限公司底价竞得蒋坝彭祖大道南侧、经二路西侧一宗土地，土地使用权67814平方米，1.0<容积率≤1.2，楼面价705.36元/平米。

　　近日有关部门发布了江苏蓝城安澜小镇项目EPC工程总承包招标公告。

　　公告显示：本招标项目江苏蓝城安澜小镇项目已由淮安市洪泽区行政审批局以洪行审经核【2020】20号批准建设，项目业主为江苏蓝城安澜小镇建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。
　　项目建设地点：淮安市洪泽区蒋坝镇彭祖大道南侧（具体用地范围和用地面积以国土及规划部门最终批准的红线为准）。
　　建设规模：用地面积67814平方米，项目分为两期，一期为低密区（含低层住宅、附属用房、生活服务馆、5套样板房装修和室外配套），二期为高层区（含高层住宅、附属用房和室外配套）。其中一期建筑面积不得低于18000平方米；二期地上建筑面积50600平方米，地下建筑面积24000平方米（二期只做方案设计）。（具体建筑面积以通过审批的设计方案为准，详见招标文件《第六章发包人要求》）
　　合同估算价：23475万元，其中：设计费：1050万元，建筑安装工程费（含设备购置费）：22425万元(成本估算)
　　工期要求：总工期要求：780日历天，其中设计60日历天，施工工期暂定720日历天（具体以招标人要求为准）。
　　据悉立足理想小镇建设的蓝城集团与洪泽国企合作，在蒋坝镇打造文旅度假、康养旅居、农业公园三大板块为一体的文旅小镇，规划区域约3平方公里，包含1环7岛2核3心9园2村，总投资10亿元，其中建设用地约600亩，拟新建小镇中心、古镇休闲度假区、高效现代农业、教育培训、健康医疗、田园农庄、度假农庄及养老社区等内容，项目依托蒋坝丰富的自然生态和历史人文资源，复兴老街生活、延续河工文脉、促进文旅融合，打造一种崭新的复合型文旅小镇。

　　蓝城每到一座城市，便创造一个又一个的“小镇热”。目前蓝城小镇已分布在全国许多城市，主要代表的项目有：乌镇雅园、杭州桃李春风、杭州春风长乐、莫干山观云小镇、嘉兴春风江南，成都多利桃花源、厦门桃李春风、嵊州越剧小镇、北京桃李春风、上海崇明岛小镇等。
　　蓝城小镇的到来，将让淮安洪泽的发展发生巨大的变化，使得旅游业的发展更加多元化，经济发展更加快速！

来源：微淮安