房价今年完蛋了

游在洪泽 · 发表于 2022-7-4 23:48:23

以此帖为证。
原因没法说
不知道有多少要烂尾
是真的坑，估计全市唯一

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dingxiaoyun · 发表于 2022-7-5 05:46:11

滨河堤香，八千以上，洪泽人还在抢购

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洪泽飞哥 · 发表于 2022-7-5 07:17:04

其实房价完蛋是小事，但是引发的蝴蝶效应就厉害了，多数60-70年代的种地的，现在都承包了，只能在工地打工，如果都烂尾他们的收入来源也很不确定。还有就是配套各种建材装修材料厂家，没销量只能停工，又一部分人失业！

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hzltyyb · 发表于 2022-7-6 00:02:02

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行走的荷尔蒙) · 发表于 2022-7-5 06:23:01

wangtoly 发表于 2022-07-05 00:19
总不会比鹤岗还便宜

那不至于，但是二手房不流通了，很难成交

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阿o · 发表于 2022-7-11 11:31:17

洪泽房价还是稳定的，涨时没疯狂，跌时稳如山。

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酒、醉出人性 · 发表于 2022-7-5 10:07:11

从不关心，农村一套房挺好，骑车10分钟到街上，买啥房？花个百吧万做点其他的不想么。

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点球射失 · 发表于 2022-7-5 08:22:21

星星星星星发表于 2022-07-05 03:18
土地，各种材料，人工都涨的厉害，房价就是下跌也跌不了多少。

建筑成本才几个钱？

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兔幺幺 · 发表于 2022-7-5 08:17:25

现在变公办学校了！洪泽没房孩子都上不了小学！所以还是应该好卖的！反正我们只有一套自住！涨跌也跟我们没关系了！下一次买房估计要我儿子结婚才能买了

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星星星星星 · 发表于 2022-7-5 03:18:44

土地，各种材料，人工都涨的厉害，房价就是下跌也跌不了多少。

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华金 · 发表于 2022-7-11 11:11:13

Oo吐泡泡Oo 发表于 2022-07-11 08:55
洪泽这边新房七千左右可以接受，再高的话有点不礼貌了，不如去市区买，富康城七千多就能买到，学区房是长征路小学

富康城不是市区是淮阴区，而且在西北片区。淮阴区的教育，就业等方面还不如洪泽，每年只有几个人考上淮中。

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往事清零！ · 发表于 2022-7-12 16:21:40

你们真是操碎了心，管它跌还是涨，

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浙入佳境 · 发表于 2022-7-12 13:02:59

存在即合理，也不要太酸

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冰墩墩 · 发表于 2022-7-12 12:05:58

往事清零！发表于 2022-07-05 02:20
不容易呢，如果能实现我也再买一套

真2000，估计还不一定抢得到

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hengxing1981 · 发表于 2022-7-12 11:41:35

就洪泽这个房价要跌？从哪个方面看的呢？不管从投资收入比，人均收入比，都谈不上泡沫。这个价格算是合理价格。想2000一平的，我看还是多看看书吧，对投资要懂一点，要不然就不要搞房产这种东西。（我不是瞧不起人啊，术业有专攻。）

段树磊 · 发表于 2022-7-12 10:45:14

dingxiaoyun 发表于 2022-07-05 05:46
滨河堤香，八千以上，洪泽人还在抢购

鬼买

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小唐唐 · 发表于 2022-7-12 10:38:51

初中没啥学区房了，成绩好的已经接到多家学校电话

金易得 · 发表于 2022-7-12 07:40:41

早迟的事！

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华金 · 发表于 2022-7-12 06:39:15

Oo吐泡泡Oo 发表于 2022-07-11 23:36
你还是仔细看看吧，市区好学校那么多，生源流失那么严重严重的情况下，你嘴里的差学校录取线可是比洪泽中学高的

你十有八九是淮阴区嫁到洪泽的，洪泽比淮阴区好是不是击碎了你的世界观？淮安大大小小的地方我都去过，了解过。淮阴区靠近市区，但是淮阴区不像武进，惠山，江宁，吴县等江南城市的母县，基础太差，被虹吸严重。

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华金 · 发表于 2022-7-12 06:32:19

Oo吐泡泡Oo 发表于 2022-07-11 23:36
你还是仔细看看吧，市区好学校那么多，生源流失那么严重严重的情况下，你嘴里的差学校录取线可是比洪泽中学高的

首先你要把清江浦区和淮阴区区分开来。有新亚，万达，钵池山公园，淮中，清中，实小老开明的是清江浦区。有赵集，蒋集，三树，徐溜，小营广场，母爱公园的是淮阴区。不要混为一谈。

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华金 · 发表于 2022-7-12 06:27:23

Oo吐泡泡Oo 发表于 2022-07-11 23:36
你还是仔细看看吧，市区好学校那么多，生源流失那么严重严重的情况下，你嘴里的差学校录取线可是比洪泽中学高的

淮州中学淮安县中倒数第一，不是我说的，有数据。到你嘴里就比洪泽中学好了。淮阴区人口多，基础差，外出打工多，城市化水平低，导致基础教育不行。洪泽三倍的学生数，结果高考还不如洪泽县中。还被得淮半导体骗了几十亿。

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华金 · 发表于 2022-7-12 06:13:52

Oo吐泡泡Oo 发表于 2022-07-11 23:30
两个学校统招分数线649 665哪个不比洪泽的643高呢，请问更别提洪泽中学今年第一名六百零几分的成绩了

人家淮安区初中生源怎么没有流失，怎么就你淮阴区流失？还不就是基础教育太差了，老百姓用脚投票了。基础教育如此差，到高考就好了。不要成天凭想象拿出证据来。有比洪泽外国语中学好的初中吗？由于高中没有公布成绩你就开始瞎说了。2021年就考了几个淮中，和金湖差不多。金湖才多少人，才几个考生？比洪泽差远了。

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华金 · 发表于 2022-7-12 06:07:36

Oo吐泡泡Oo 发表于 2022-07-11 23:34
别说淮阴区基础教育倒数第一了，淮阴区怎么你了？人家的小学本来就不错，初中生源人才流失也怪淮阴区？老淮阴人哪个不是人手两套房为了上学说工资这一块的，还是问问工作的人吧，还财政呢，财政收入能代表每个人到手收入？你意思洪泽的普通人拿的比淮阴区普通人多啵？你问问说出去谁信呢。

财政收入代表的就是当地工商业水平，洪泽的收入本来就比淮阴区高多了，可能你自己是淮阴区人不承认拔了，人均可支配收入还不能说明问题吗？。淮安的南三县本来就比北三县富多了。

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华金 · 发表于 2022-7-12 06:03:42

Oo吐泡泡Oo 发表于 2022-07-11 23:36
你还是仔细看看吧，市区好学校那么多，生源流失那么严重严重的情况下，你嘴里的差学校录取线可是比洪泽中学高的

市区是市区，淮阴区是淮阴区。别搞混了，说话都不一样。淮阴区要是市区那洪泽区也是市区了。

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华金 · 发表于 2022-7-12 06:00:54

Oo吐泡泡Oo 发表于 2022-07-11 23:34
别说淮阴区基础教育倒数第一了，淮阴区怎么你了？人家的小学本来就不错，初中生源人才流失也怪淮阴区？老淮阴人哪个不是人手两套房为了上学说工资这一块的，还是问问工作的人吧，还财政呢，财政收入能代表每个人到手收入？你意思洪泽的普通人拿的比淮阴区普通人多啵？你问问说出去谁信呢。

不要把人笑死了，连清江浦区和淮阴区都分不清。淮阴区人穷的要死，我在市区见过太多什么三树蒋集西宋集的人一套房都没有，陈天住宿舍。洪泽却很少人在县城没有房子。

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Oo吐泡泡Oo · 发表于 2022-7-11 23:36:07

华金发表于 2022-07-11 20:32
不能凭自己想象说淮州，淮海比洪泽中学好。我有四模高考数据，淮州比洪泽中学差远了，更不要说淮海了。淮州中学是淮安市所有县中百分之三十统招线录取分数线最低的。这还是淮阴区中考考生是洪泽三倍的情况下。可以说淮阴区的基础教育淮安市倒数第一。

你还是仔细看看吧，市区好学校那么多，生源流失那么严重严重的情况下，你嘴里的差学校录取线可是比洪泽中学高的

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