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[求助] 如果买二手房，对方房贷还没还清带押过户

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花花的烦恼88

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硕士

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发表于 2025-9-29 08:12:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 江苏省盐城市 电信
问下大家，如果买二手房，对方房贷还没还清，这种的贷押过户靠谱吗？有没有风险啊，有懂的吗？谢谢
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洪民房产

4

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研究生

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发表于 2025-9-29 10:16:25 | 显示全部楼层 来自： 江苏省淮安市 电信
有的银行没有开通带押过户业务
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乐宸喜铺

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教授

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发表于 2025-9-29 09:00:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏省淮安市 移动
新规，现在可以这样操作
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黑瑜

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大一

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QQ
发表于 2025-9-29 09:04:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏省南京市 联通
我买过，我贷款的钱直接被银行转走还对方的贷款了
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花花的烦恼88

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 楼主| 发表于 2025-9-29 09:48:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏省盐城市 电信
黑瑜 发表于 2025-09-29 09:04
我买过，我贷款的钱直接被银行转走还对方的贷款了

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花花的烦恼88

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 楼主| 发表于 2025-9-29 09:49:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏省盐城市 电信
黑瑜 发表于 2025-09-29 09:04
我买过，我贷款的钱直接被银行转走还对方的贷款了

请问你的贷款金额要大于等于原房主的贷款金额吗？
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大结巴帅帅

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博士

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发表于 2025-9-29 10:11:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏省南京市 联通
正规银行的就没问题，按流程走。
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雨荷听雪

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发表于 2025-9-29 11:30:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏省淮安市 移动
花花的烦恼88 发表于 2025-09-29 09:49
请问你的贷款金额要大于等于原房主的贷款金额吗？

要必须大于原房主的贷款金额才行，才可以带押过户
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花花的烦恼88

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 楼主| 发表于 2025-9-29 12:35:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 北京市 新国信通信有限公司
雨荷听雪 发表于 2025-09-29 11:30
要必须大于原房主的贷款金额才行，才可以带押过户

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花花的烦恼88

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 楼主| 发表于 2025-9-29 12:43:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 安徽省六安市 电信
雨荷听雪 发表于 2025-09-29 11:30
要必须大于原房主的贷款金额才行，才可以带押过户

好吧，那还是算了，我不想做那么多贷款
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洲游四海

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发表于 2025-9-29 13:57:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏省淮安市 电信
我有房子，没有贷款，要吗？幸福广场的地理位置好，交通方便。电话：13016590809
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雷欧奥特曼

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大二

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发表于 2025-9-29 15:09:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏省南京市 电信
不划算的，如果按现在贷款利率还挺好
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zca660

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发表于 2025-9-29 20:44:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 山东省青岛市 移动
靠谱，你拿证转贷款
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花花的烦恼88

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 楼主| 发表于 2025-9-29 21:44:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 安徽省六安市 电信
zca660 发表于 2025-09-29 20:44
靠谱，你拿证转贷款

贷款要大于原房主的才可以，我这不想接他那么多贷款
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