买房出租划算吗

真诚到永远。

        洪泽房价居高不下，可房租始终上不去，06年买的门面房(大公鸡旁)租金到现在几乎没怎么涨，大几十万的房子月租金一千小几，市区近百万房子租金也不到两万，售租严重不成比率。
        洪泽城区白天(除上、下班高峰)路上、街上行人很少，到了晚上九、十点后连个人气都没有，我就搞不懂洪泽高房价靠什么支撑，要人没人，要经济也不行，房租金比银行利息都低。
        

         

来自安卓APP客户端

真诚到永远。

岁月如歌1 发表于 2019-06-20 16:05
肯定不划算啊  七八十万就算放银行一个月也有将近三千 主要图房子本身能升值的部分

房价那么高，闲置的房子那么多，房价还能涨吗？洪泽工资也不高，80、90后大多数人靠自己买不起房

来自安卓APP客户端

真诚到永远。

洪泽杨二哥 发表于 2019-06-20 16:01
有价无市

何出此言？
你见过十几年前老式装修的房子7千3每平被银行人秒杀吗？
你听过洪盛国际住了几年的房子近8千成交吗？

来自安卓APP客户端

真诚到永远。

洪泽飞哥 发表于 2019-06-20 16:18
人气最旺的地区可以看一下洪盛家园到富民二期了解一下，10点都是人流不断！最多2年后那里人口至少是现在的1到1点5倍！

人多不一定繁华，万达口号是，万达广场就是城市中心

来自安卓APP客户端

真诚到永远。

洪泽飞哥 发表于 2019-06-20 16:44
不管繁华不繁华，那里投资门面的租金都是蛮高的！

你说的对，由其是一期菜市场前面的十几间门市，租金很划算。但菜场二楼宾馆和浴室，升值幅度大吗？

来自安卓APP客户端

真诚到永远。

我是一只鱼@ 发表于 2019-06-20 17:42
你去问问8000成交的人后不后悔，你再看看现在的二手房市场，想尽快套现除非降价，否则就高挂着慢慢碰傻子

很多事情限制你的想象，
卖房人挣了一大笔，肯定不后悔。
买房人有钱，买到心仪的房子也不后悔。
什么样的人后悔呢？
一.房价低时没买房的人。
二.房价高了没房卖的人。

来自安卓APP客户端

真诚到永远。

我是一只鱼@ 发表于 2019-06-20 19:56
什么叫买到心仪的房子，那叫跟风。怎么会不后悔，去年上半年越高越买，都说买涨不买跌，今年再看看，降价反而房地产市场低迷。

去年上半年你在洪泽交易过房子吗？如果你买了，今年应该也升值了

来自安卓APP客户端

真诚到永远。

猰貐 发表于 2019-06-20 20:10
那是之前房子没涨价的时候，现在已经再涨老百姓都受不了了，部分楼盘已经暗降价格了

洪泽新楼盘很少，位置好点的小区二手房价格都很坚挺

来自安卓APP客户端

真诚到永远。

猰貐 发表于 2019-06-20 20:24
二手房也降了，现在有价无市

希望房价降点，想买套位置好点的房子

来自安卓APP客户端

真诚到永远。

希言自然 发表于 2019-06-21 16:08
房市犹如逆水行舟，不进则退。不可能存在什么不跌也不涨的状态。即使不考虑通货膨胀，一套房子七八十万，如此大的资金占用量，房价一年不涨，就等于损失两三万利息钱，以洪泽人均工资三千来算，这个损失已经接近洪泽普通工薪阶层一年的净收入。

房价不一定涨，但也不要过份唱空，没有人能猜的非常准，顺其自然吧！影响房价有很多因数，你可能年青，觉得房价高不会买房，如果你几年、十几年前多次买房，你现在也想换套更好点房子住住吧！

来自安卓APP客户端