北京二手房量价齐跌

洪泽渔民

（二手房）价格确实在下降，这几个月来，下调报价的情况要多于上调的。但就算这样，成交量也不大。”11月19日，链家地产北京珠江绿洲门店的业务员小刘表示。这家门店位于北京东五环外，属于朝阳区的双桥片区。按照链家app的数据，现阶段，该区域二手住宅的平均成交价格约在4.5万元／平方米左右，比上半年的价格水平有小幅下调。且下半年以来，该区域的成交量一直处于较低水平。根据国家统计局的数据，今年7月到10月，北京二手住宅成交均价连续四个月出现下滑。这是2018年以来，北京二手房价经历的最长下滑周期。一线经纪人反馈的信息是，业主不断下调报价，但购房者的观望情绪仍然严重。

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