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发表于 2019-3-28 14:02:19
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来自: 江苏省南京市 移动
本帖最后由 -星光房产- 于 2019-3-28 14:12 编辑
按我的经验来说,20年内洪泽及类似的三四线城市房价不会有什么大跌的。理由有:1、中国的计划生育政策即将全面放开,人口毕竟还要增长。2、随着中国的老年化程度加快及国家的经济快速发展,老年人需要生活品味,有条件的都会与子女分开独自生活的。3、随着经济的发展,物价水平提高及人员工资收入的增长,房屋的成本也会上升。4、农村的居民拆迁改造,大多数选在镇上或城里安置。5、一二线城市跌价,是因为那里的房价太高,好几万甚至十几万每平米的比比皆是,每平米跌个几千甚至一二万都是可以能的。而像洪泽类似的小地方,本来房价就是很正常的,也是全省乃至全国都是垫底的,还指望跌到哪里去呢。正常的房价水平测算是以一个地方的公务员平均工资,7-8年工资总和能买套房子,就是正常水平的房价。这样测算的话,洪泽的房价属于正常范围。 |
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