拿方特和高铁来鼓吹洪泽房价还会暴涨是不是太早了？

典型小市民

且不说徐州方特半路截胡，根据方特官方披露的2016年项目运营数据显示，全国排名前十的方特项目有六家是亏损的，洪泽方特前景如何各位自己掂量。
高铁无疑会提升洪泽人民出行和来洪旅游观光的便捷性，但同时也很有可能会带来高铁虹吸效应。“高铁开通增强了中心城市的经济集聚，使经济要素由沿途地级市向中心城市转移。首先，高铁开通降低了沿途地级市的经济增长率，主要的影响渠道是固定资产投资；其次，距离区域中心城市越近的地级市受到高铁开通的负向影响越大；第三，高铁的“虹吸效应”主要发生在东部地区以及第二、三产业，而对中西部地区和第一产业的影响并不明显。”（引自张克中、陶东杰，《交通基础设施的经济分布效应——来自高铁开通的证据》。原文刊发于《经济学动态》2016年第6期，第62-73页。）

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灰蒙蒙的天空

楼主是个理论派，纸上谈兵的名词一套一套的，可事实似乎从来没支持过你。

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风之坑神

买得起在哪都能买，买不起看哪哪都不行

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心如静水

现在情况确实是买到等于赚到。

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洪泽仁和

好好做你的小老百姓，烦多了觉睡不着。我就想说一句：房价高低和你有一毛钱关系吗？

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jsghxy

方特和高铁建好了，个人猜测洪泽房价估计要8000左右。

爱钓大鲫鱼

说那么多，新房，二手房还是那么贵，管你那么多，反正拆迁大户有钱，最近又拆了不少大户哦

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jsghxy

OPQ 发表于 2018-12-8 09:45
说那么多，新房，二手房还是那么贵，管你那么多，反正拆迁大户有钱，最近又拆了不少大户哦 ...

有道理，支持

典型小市民

洪泽仁和 发表于 2018-12-08 09:55
好好做你的小老百姓，烦多了觉睡不着。我就想说一句：房价高低和你有一毛钱关系吗？

确实和我没多大关系，发帖聊天打发时间而已

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舒康推拿13327961816

我对前景不看好

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zca660

人口才是推动一切发展的基本

派斯净水器

jsghxy 发表于 2018-12-08 09:45
方特和高铁建好了，个人猜测洪泽房价估计要8000左右。

同意

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挤出来的精彩

方特让我想到了大堤上的游乐场

虎居龙盘

方特落户洪泽对洪泽的部分产业肯定是会有促进和带动作用的，而住房是用来自己住的，与方特落户洪泽有毛关系啊，这都可能是开发商找由头促销房子的把戏而且。

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谁放的音乐

没有支柱产业、人口净流出地区、失业率居高不下、政府控制的抵押房产数量超高、房产价格由政府控制、人均收入不高、房产大部分是体制内人购买，这样的地区就是一潭死水，房价即上涨不了，又不给下降，销量又饱和，坐等最后一匹接盘侠

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武陵

88栋安置房还空着呢吧？

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