鉴于最近讽刺谩骂我的人太多了，我再来发一篇关于房价的帖子

茶马古道

已经不会写了，只会复制粘贴了。这些过时的理论后面就是响亮的啪啪声。

东风路扛把子

我反正买了四五套了。你慢慢意淫吧

鸢尾扁竹

说明人喜欢听房价涨。不爱跌呀。说跌被人喷。

祝你幸福

鸢尾扁竹 发表于 2018-5-8 09:27
所以，我劝，这波有多套房子的人套现出来，结果大家都喷我，说啥涨到一万不是梦。如此多的获利盘，还要涨多 ...

一场烟花碎

不管涨与跌，做好自己就好，你想买就买想卖就卖，说的再多人家都以为你好像有多专业一样，每个人都有自己的判断能力

洪泽仁和

路过看看

洪泽雅男

故国明月

文字太多，看着发晕

嗯嗯嗯123

希言自然 发表于 2018-5-8 09:20
共产党不是神，政府也不是万能的，既得利益者不主动打房价，不代表房价泡沫就不会破。政府和老百姓掌握的 ...

想知道为什么，那我告诉这些年的节奏。
朱镕基打破了福利分房的制度，九十年代，为了筹钱，很多国企，集体企业的房子半卖半送的卖给了职工。
由于不再分房，房产墙粉墨上场。03年左右，房价开始第一波上涨，当时淮安市区和洪泽城区的房价差不多。那会儿秀水苑的房子也就几百块钱。
此时，正是温做总理。房价呼呼上涨，此刻，洪泽的世纪嘉园好像卖到2000了。
然而，房地产的暴利，导致这个行业民间资本比较多，而且有些不懂房地产的也开始进入这个行业，可谓鱼龙混杂。一方面，烂尾楼不再是偶然现象。了解过中兴名都的，都知道这个楼盘也曾中途暂停过建设，再后来就是著名的两个水城了。
此刻，国家开始宏观调控，收紧了银行信贷，因为他们发现房地产就是一个巨大的露天金矿，于是温的第二个任期里，房地产整体不景气，很多私营企业悄悄的退出了这场盛宴。
但与此同时，各地的国有资金纷纷强势入驻。
这就到了李时代。
这五年，淮安房价从3000没人要到半年过万。
为什么？因为民营企业没有多少房了，并且公职人员大幅加薪了，包括他们的退休待遇也大幅提升。
再加上拆迁制度的改革，和棚户区改造提速，
这个市场里的房子开始稀缺。
的确，房子是不少，但是有钱的很多房，而且高额的房产交易费用和货币购买力的萎缩，使得有些人不愿意卖房。因为现在卖了，过几年半套都买不回来。
至于说房价，多了我不敢说，洪泽房价的标杆就是当地公职人员的月工资+房补+住房公积金三者之和，不高于这个水平就没有泡沫。如果高过这个水平，就有问题了，因为金饭碗阶层买不起房子就只能贪污受贿去了。

风之韵

我只想说一句唱戏的在台上费尽九牛二虎之力吸引观众，而有的看客却在台下打旽睡觉。
贫困的老百姓成了房奴是很悲哀的事情，不要让他们再成为文字上奴隶。


我

KOS

兄弟，你有点想煽动的意思啊，这个思想很危险啊！