我基于人口形势分析房价走势，很多人不服，那我们来做个简单的数据统计实验。

风之韵

白银之手 发表于 2018-4-18 20:56
现在的政策是把人从农村里往城市集中 都集中到大城市是不可能的，只能放卫星城 一步吃不成胖子 你怎么知 ...

赞同！

典型小市民

最初 发表于 2018-4-19 05:35
十几年前，房价千把块。
很多人就说，会降，再等等
如今，依然是这个想法。

同学，我帖子里面已经说了，刚需人群该买还得买，因为要结婚生孩子，年龄不等人，不能单纯考虑经济损益的问题。

风之韵

wd550993858 发表于 2018-4-18 23:22
其实我觉得楼主说的对，其余人分析的是什么东西，离题严重，就这样说吧，现在一二线城市人才落户计划，能买 ...

不认可

最初

希言自然 发表于 2018-4-19 05:44
同学，我帖子里面已经说了，刚需人群该买还得买，因为要结婚生孩子，年龄不等人，不能单纯考虑经济损益的 ...

看到了兄弟
我们只是讨论。
我只是觉得，你的观点可能会误导一部分人，也许你是想说房价会降，但是又鼓励刚需买，不过你要知道，有不少人群是等着降价买的。我身边就好几个。
所以你的看法只是针对投资人群？
个人意见：必须买的，赶紧买，别去分析，去判断市场。在你犹豫的当口，再来看，可能钱包又要瘦了点。
投资的，在洪泽投资，应该没什么玩头。

嘿，嘿

分析的有道理

wangtoly

希言自然 发表于 2018-4-19 05:38
我说的是未来十年的事情，会不会被打脸，只能是骑驴看唱本。你不但不知道中国和德生育率都是一点几的事实 ...

然而这么专业，最后居然来一句骑驴看唱本，这位小哥也是挺有趣的，我不是信口开河，你能百度到的数据别人也能百度到，但你说这么多，也仍然没有充分的把握，说明至少有一点你明白：你也知道未来的各种不确定性，如果就凭网上的数据和事例来预测未来的形势，显然是不现实的，要不然现实中也没各级政府啥事了。就事论事，没别的意思。至于为何二胎开放，生育率还如此低，个人觉得虽然天朝经济很牛，但是各项福利保障制度还差的太远，养娃成本太高，这是根本原因。

新闻观察员

岁月如歌1 发表于 2018-4-18 21:53
洪泽经济在中国都中等偏上的 这样的经济还不行 那其他地方不活了

到外一看，洪泽经济还没那么差，真是的

songhaifeng

赞

典型小市民

wangtoly 发表于 2018-4-19 07:23
然而这么专业，最后居然来一句骑驴看唱本，这位小哥也是挺有趣的，我不是信口开河，你能百度到的数据别人 ...

你说的不是废话么？我又不是上帝，我的观点不是真理。预测的结果只能等时间和事实来验证啊，再牛逼的专家也只能这样啊，何况我也只是普通网友。我也只是能提供一个角度，尽量用数据和逻辑来论证我的观点，不像某些人因为在洪泽置产了，一没逻辑二没数据，只凭过往经验和主观愿望，就鼓吹洪泽房价只涨不跌。我说句抬杠的话，地球上有只涨不跌的东西么？有的话请举例。就算是涨，从投资角度来说洪泽房子收益也是很低的，所以，几年前我就果断卖掉洪泽房子去南京买房，当下的事实证明，我当年决定是正确的

songhaifeng

说的对！

songhaifeng

到时候送都没人要

心情很好

洪泽房价高你可以不买，洪泽小县城没有前途你可以不回来！这里是生你养你的地方，既使是成功人士，不谈为家乡发展出谋划策，也没必要说的这么不堪！

小荔枝

心情很好 发表于 2018-4-19 08:46
洪泽房价高你可以不买，洪泽小县城没有前途你可以不回来！这里是生你养你的地方，既使是成功人士，不谈为家 ...

洪泽人路过，点个赞

最初

希言自然 发表于 2018-4-19 08:10
你说的不是废话么？我又不是上帝，我的观点不是真理。预测的结果只能等时间和事实来验证啊，再牛逼的专家 ...

你觉得南京房价会跌吗？
你的数据应该不仅仅适用于洪泽吧？
全国都一样。
如果仅仅预测未来房价会跌，那你肯定是对的。
但是，怎么跌法？跌到什么空间？
五年后涨到一万五，十年后跌回一万，算不算跌呢？
多少年了，很多专家年年都看跌，唯任志强凭数据看涨，然而听他话的人现在都很好，把他骂臭的人更多。
有时候，看跌，只是期望。
活在当下。

wangtoly

最初 发表于 2018-4-19 09:16
你觉得南京房价会跌吗？
你的数据应该不仅仅适用于洪泽吧？
全国都一样。

以前看不惯任大炮，现在觉得这人挺实在