我基于人口形势分析房价走势，很多人不服，那我们来做个简单的数据统计实验。

典型小市民

请80后和90后列出你自己的亲兄弟姐妹、表兄弟姐妹（你嫡亲姑妈和姨妈的孩子）和堂兄弟姐妹数量（你嫡亲叔伯家的孩子），然后再列出你小孩的亲兄弟姐妹、表兄弟姐妹和堂兄弟姐妹数量。
我自己先来，本人80后，有1个亲妹妹，18个表兄弟姐妹、1个堂弟
本人有一个小孩，小孩有2个表哥，无堂兄弟姐妹。
这数字一列就很直观，未来中国人口形势是很非常严峻，别指望二胎政策能刺激年轻人生育欲望，2016年二胎放开的,2017年人口增速比2016年还低。小县城青壮年人口外流，还指望小城房价长期看涨的，就别做春秋大梦了。在洪泽的工作生活的年轻人，短期内结婚生子刚需，没有选择，该在洪泽买的还得买。有能力，有钱的赶紧去市区买房吧，没能力的把孩子培养好，争取早日去市一级城市买房。经济欠发达小城镇空城化趋势在所难免，努力吧，孩子们。

80后小老头

兄弟你别算来算去了，你就是把整个洪泽人聚在一起来帮你算，你也算不过国家！！！

wangtoly

政治家会有各种办法

孙大王biubiubiu

你这种想法别人也会有的

wangtoly

前几年，我跟楼主想法是一样一样，那时候我觉得00后每年出生人数大幅降低，到2020年由于供需原因，房价会大跌，然而事实证明我想多了

草千里

加把劲赶快攒钱

典型小市民

wangtoly 发表于 2018-4-18 19:45
政治家会有各种办法

有啥办法？社会生产力发展到一定阶段，低生育率似乎已经成了一种必然的社会现象，日本，韩国，欧洲莫不如此，过去计划生育强制结扎打胎已经很不人道了，我就不信政府还能强制妇女受精怀胎。

典型小市民

wangtoly 发表于 2018-4-18 19:47
前几年，我跟楼主想法是一样一样，那时候我觉得00后每年出生人数大幅降低，到2020年由于供需原因，房价会大 ...

不是你想多了而是房价拐点出现的时间你算错了

典型小市民

wangtoly 发表于 2018-4-18 19:47
前几年，我跟楼主想法是一样一样，那时候我觉得00后每年出生人数大幅降低，到2020年由于供需原因，房价会大 ...

集中优质资源的一二线城市是不会跌的，洪泽这种经济欠发达小城，你还能指望啥？考虑到通胀因素，房价只要不涨或者是缓涨就是跌。

新闻观察员

除了市场谁都不可能算出拐点

典型小市民

新闻观察员 发表于 2018-4-18 19:59
除了市场谁都不可能算出拐点

除了上帝谁也算不出人啥时候会死，但人终归会死，因为生老病死是规律。房价也不可能脱离基本价值规律无限止涨下去。中国人口增速拐点来临之际，房价拐点还能不出现？卫计委预测2030年中国人口开始下降，这已经是很乐观的预测了。

白银之手

你想的太简单了 路修好了 放出风声 建一座医院 一座学校 商超住宅刷刷的就来了 你还怕房价不涨！钱不够卖地 都是这个套路好吧！

岁月如歌1

人口并不是影响房价的重要原因

wangtoly

希言自然 发表于 2018-4-18 19:54
不是你想多了而是房价拐点出现的时间你算错了

你觉得房价拐点大约在哪一年？

典型小市民

白银之手 发表于 2018-4-18 20:12
你想的太简单了 路修好了 放出风声 建一座医院 一座学校 商超住宅刷刷的就来了 你还怕房价不涨！钱不够卖地 ...

我想得简单还是你想得简单？人都没得了，你还建医院，学校？放在那长蚊子？你以为洪泽是一二线城市？建好就有人来？

典型小市民

岁月如歌1 发表于 2018-4-18 20:15
人口并不是影响房价的重要原因

那请问阁下，像洪泽这种只有三十多万人口，经济又不怎样，也没啥特色产业的小县城，决定房价的关键因素是啥？