按国际惯例房价收入比来算，洪泽房价还不算太离谱。但是……

典型小市民

房价和居民年收入比例一般在4到6倍是比较合理的状态。按洪泽目前的房价一套100平米的房子大概要55万，除以6大约是9.2万，也就是说年收入在9.2万以上的家庭就可以承受现在洪泽的房价。一家人挣钱，9.2万应该不难。但是，大家别忘了，洪泽是人口净流出地区，加之原本就是人口小县，投资性置产无疑是非常不智的，因为即使国家再度对货币供应采取开闸放水的政策，洪泽的房子也很有可能面临有价无市，无人接盘的窘境。有人要说，洪泽现在变成淮安的一个区了，发展前景很好，可是土话说的好，大树底下菜难长，洪泽如果内功不足，发展不起来自己的特色产业，那么淮安对洪泽来说就是一个大磁场，不停的吸取洪泽的人才和资源，就像现在南京对周边很多安徽三四县城市的虹吸效应一样。好在洪泽有一个不可复制而且谁也拿不走的核心资源，洪泽湖，听说华强方特欢乐世界要落户洪泽了，对此，作为洪泽人，还是乐见其成的。

四方来朝

洪泽以后打造的是旅游，房价什么的就不知道了

凌乱宅男

08年美国次贷危机，政府出台四万亿一揽子经济刺激政策，货币超发的吓人！普通民众根本没有好的投资环境，只能投资房产求保值，政府也只能引导大量资金进入房地产吸金，股市根本承受不住海量资金，散户大众都是稳稳的被机构 国字头吃死套牢，普通人根本没办法抵御通胀，只能随波逐流买房求保值！

wangtoly

凌乱宅男 发表于 2018-2-11 01:20
08年美国次贷危机，政府出台四万亿一揽子经济刺激政策，货币超发的吓人！普通民众根本没有好的投资环境，只 ...

1988年，100元面值的人民币发行，30年后人民币最大面值仍为100元，你懂的

胶带批发18852352217

是的，房价确实不贵。一般的国产车都十万左右，面积也就那么大，关键还贬值。

吉祥装饰

高调:专家分析都不准了:现在用人民币面值大小跟物价有关系吗!银行卡转:手机转:就吃一早餐一块五都扫微信:这与人民有关系吗:

吉祥装饰

你们卖房的吧

洪泽飞哥

吉祥装饰 发表于 2018-2-11 07:55
你们卖房的吧

他是走时在外买了房的！

典型小市民

wangtoly 发表于 2018-2-11 01:24
1988年，100元面值的人民币发行，30年后人民币最大面值仍为100元，你懂的

现在对于欠发达地区的小城镇来说，最头疼的问题不是人民收入水平追不上通胀和房价，而是青壮年人口外流和老龄化。即便现在国家放开二胎，短期内也很难改变欠发达地区小城镇空城化的趋势，尤其是洪泽这种人口基数本来就小的地区，这个问题就更为明显。人口不足，你房子盖得再好，价格涨得再猛，你卖给谁？即使暂时依靠政府托市政策和房地产商炒作撑起房价，那也是强弩之末。如果洪泽房子真的那么好卖，那政府何必要搞什么货币化拆迁呢？

吉祥装饰

wlrwxfei 发表于 2018-2-11 08:35
他是走时在外买了房的！

洪泽人不开支喝西北风:争钱买房没问题:有几家净收入9万的:害折腾

嗯嗯嗯123

房价真心不贵，才五千左右。可是其他方面的开销太大，一个感冒一千多。上个初中四五万。。。。。。

Don

地比房还要保价

吉祥装饰

刚听说金泽花葾还有五六套十六楼八十几平对外出售(老板控住现出手)五千二右:有想要的可以去看一下:水木清华售楼处咨询

典型小市民

吉祥装饰 发表于 2018-2-11 10:08
洪泽人不开支喝西北风:争钱买房没问题:有几家净收入9万的:害折腾

我说的是毛收入