买的安置房，今天已过户，费用发给你们参考一下吧。

一叶子 · 发表于 2021-4-21 15:32:23

富民五期对面这，平方：101.32
如果当初是跟房东说好的，所有费用都买家出，那么
1.物业费1060元
2.维修基金1124元，
3.房东房产证本子80元，
4.过户费用：一个是契税，5000多，一个是增值税+其他税23000左右，
5.就是我们拿本子钱80.
总共就这么多！

混沌中的尘埃 · 发表于 2021-4-21 15:37:55

税怎么这么高，我三个点。也没有这么高

一叶子 · 发表于 2021-4-21 15:40:45

混沌中的尘埃发表于 2021-04-21 15:37
税怎么这么高，我三个点。也没有这么高

证没满两年，今天才办，办完立马过户的。

宝贝2253 · 发表于 2021-4-21 15:42:25

没满2年税高点，安全到手最好，

一叶子 · 发表于 2021-4-21 15:46:28

宝贝2253 发表于 2021-04-21 15:42
没满2年税高点，安全到手最好，

说的对，而且我们房东很靠谱，人家从来没有说一句要加钱什么的，办房产证也很配合。

混子李 · 发表于 2021-4-21 15:48:54

一叶子发表于 2021-04-21 15:46
说的对，而且我们房东很靠谱，人家从来没有说一句要加钱什么的，办房产证也很配合。

那你走运，有的人买安置房办征一肚子气，不是要你加钱，就是其他套路

一叶子 · 发表于 2021-4-21 15:54:37

混子李发表于 2021-04-21 15:48
那你走运，有的人买安置房办征一肚子气，不是要你加钱，就是其他套路

是的，有的房东不肯跟人家办，必须加钱。

我有我风格 · 发表于 2021-4-21 15:55:53

杨码小区有的房东吊的狠！他也不说要加钱，催也不给你过户，老是拖现在连电话也不接了，就想让买主自已说给多少钱，要么就来一句:先住着不着急！

一叶子 · 发表于 2021-4-21 15:56:58

我有我风格发表于 2021-04-21 15:55
杨码小区有的房东吊的狠！他也不说要加钱，催也不给你过户，老是拖现在连电话也不接了，就想让买主自已说给多少钱，要么就来一句:先住着不着急！

也许他就是仗着是实小学区房吧。

好吧，好吧， · 发表于 2021-4-21 15:57:38

101平方公摊多少啊？你家全款买的吗？

一叶子 · 发表于 2021-4-21 16:00:33

好吧，好吧，发表于 2021-04-21 15:57
101平方公摊多少啊？你家全款买的吗？

安置房没多大公摊，十个平方左右吧

我有我风格 · 发表于 2021-4-21 16:01:29

一叶子发表于 2021-04-21 15:56
也许他就是仗着是实小学区房吧。

问题是他几套安置房都卖掉了，去镇江买房了也抓不着他，悬在这不过户急死了！是我妹妹家买的，当初劝她无证不能买她不信，还说房东答应证一下来就过户呢！

混沌中的尘埃 · 发表于 2021-4-21 16:01:41

凹凸曼1122 · 发表于 2021-4-21 16:01:43

五期对面是哪个小区啊

夜光下的温柔 · 发表于 2021-4-21 16:02:32

绝对