闲聊房产税

梦回大唐 · 发表于 2021-10-24 17:48:23

首先声明，这只是我自己的臆想闲聊帖。具体的政策也不是我们小老百姓说了算。
房产税会不会收？肯定会，最迟到土地财政无以为续的时候，早的话可能在大大退休前。一但征收请不要低估地方政府的决心和执行力度，毕竟谁都不会跟钱过不去。“百姓和官员谁持有的房产多？政策是谁制定的？谁会割自己的肉？所以房产税不会推出。”很多朋友持这样的观点。有的事不能细说，你就想一想当年大家生育意愿强的时候，国家是从那个群体开始强制推行计划生育的？在“断臂”和“求生”之间，所有人都会选择“求生”。当然，按照我D的行事风格，在房产税推出前肯定会有一个时间窗口，给自己人抛售多余房产。官员抛售房产就是房价踩踏最厉害的时候，因为人家的购房成本可能低得你难以想象。我有一个姨哥，非洪泽人，是普通的中学老师，当地政府当年有政策，老师买房每平优惠一千。
如果房产税开始征收会不会首套免征或者每人有免征面积？个人观点大概率不会有。首先，我家就一套房会不会免征？五十平也是一套，一百五十平也是一套，都免征如何保证公平？其次，就算大家都是五十平，家有两套房的势必有人用假离婚来规避房产税。当初限购的时候，你可以用假离婚获取购房资格。不是政府不知道你的小伎俩，而是政府睁一只眼闭一只眼而已，因为你买房，你自己觉得赚到了，而政府，银行，开发商是真的赚到了，是个四赢的结果。现在政府要征税了，你还想故伎重演，只能送你两个字“做梦”。最后，再假设一下，如果每人免征二十平，大家都买小户型，国家会让你轻易就规避了他的税源？只要是税源，任何国家都会把漏洞堵得死死的。
将来的房产税实行累进制，大家应该是没有争议的。个人猜想:根据我国国情，首套房不管你面积有多大，也不管你家是几口人，都要征税，但是税率不会高。只有一套房的朋友不要心存侥幸。但话说回来“我纳税，我光荣！”

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视窗 · 发表于 2021-10-24 18:02:07

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舒康推拿13327961816 · 发表于 2021-10-24 18:30:57

一切皆有可能

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泡沫WAT · 发表于 2021-10-24 18:48:25

路过

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水云间 · 发表于 2021-10-24 19:03:17

看到抖音上对于房产税各种说辞，估计也不是空缺来风。对于高产阶级，说真的没有多大用处，中产阶级会损失部分利益，损失最大的还是底层人民。房产税收了，没房子的，房子肯定要涨租。对于一套房子的，辛辛苦苦买了房，可能要承受房子贬值，因为大部分普通百姓房产要占家庭资产80%。对于刚需有2套房子的，因房产税每年有多一份支出。高额的房价之下，再征收房产税，影响是方方面面的，预计没有个四五年落实不下的。

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