淮安住房公积金热点问题解答！

噗噗

        2025年7月，12345公积金专席共接听业务咨询电话4395件，其中咨询住房公积金贷款类问题1609件、提取类问题1485件、缴存类问题1204件、转移类问题97件。

7月份热点问题如下

        一、商转公贷款住房套数执行标准是什么？

        答：2025年6月25日至2026年6月30日期间，在我市申请商转公贷款的，住房套数执行标准如下：

        二、商转公贷款的额度如何计算？

        答：商转公贷款的额度需结合借款人住房公积金缴存、购房价款、还贷能力、原商业贷款剩余本金、个人信用等因素综合确定，且同时不高于以下限额：

        （1）不超过贷款受理时我市执行的住房公积金贷款最高额度；

        （2）不超过贷款受理时按照住房公积金账户存储余额一定倍数或还贷能力系数计算的贷款额度；

        （3）不超过原商业贷款剩余本金，保留至千元；

        （4）采取“带押转贷”方式办理商转公贷款的，贷款额度不超过原商业贷款剩余本金扣除2个月应还本金后的额度，保留至千元。

        三、申请商转公贷款可以享受“以旧换新”或二星级及以上绿色建筑、改善型住宅贷款最高额度上浮政策吗?

        答：“以旧换新”或二星级及以上绿色建筑、改善型住宅贷款最高额度上浮政策不支持商转公贷款。

        四、如何线上申请办理偿还商业性个人住房贷款首次提取？

        答：申请人可通过“淮安公积金”微信公众号、“淮安公积金”APP的“偿还商业性住房贷款首次提取”功能办理。

        五、线上申请办理偿还商业性个人住房贷款首次提取需要提供主借款人纸质版个人信用报告吗?

        答：不需要。线上偿还商业性个人住房贷款首次提取需查询商贷主借款人个人征信信息，在业务办理前商贷主借款人需通过线上“个人征信业务授权”功能进行授权，授权原因选择“提取审批”。

转载来源：淮安发布