物业纠纷产生的背后

善者不变

这些年，物业纠纷屡见不鲜，物业非法侵扰甚至伤害小区业主的事件充斥抖音、网站等多媒体视频。
为什么会出现这么多的物业纠纷事件呢？这当然有物业纠纷双方当事人的因素，但主客观上也与相关部门在对物业监管上缺位甚至渎职、失职具有密不可分的关系。
小区是亿万业主幸福安身的家园，为了小区环境优美，日常家庭生活便捷，作为业主也有小区物业服务的需求。如:小区安保、保洁、公共秩序维护、水电维修等，甚至还有老人护理、日常三餐、保健等特殊服务。
我也是一名业主，我当然也希望自己居住的小区有一份合格的物业服务，并乐于交上应当交纳的相应物业管理费用。
在我现在居住的高良涧街道小农场建超财富广场，行政管理混乱，处于多个居委会交叉地带。自2012年入住以来，惠民、洪泽园三村、胡庄、崔朱等多个居委会上门找事，不是服务，不是走访，就是找事。
这些居委会没有给我们带来任何服务，却个个来帮物业要钱。2019年，一个是崔朱小区那边绿源物业，一边是天水雅居小区福源物业。我们从没见过这两个物业的人，也没见过物业合同的影子，就是要钱。他的用安徽律师以及小平台短信天天骚扰你，不仅骚扰业主，还骚扰业主父母家人，还下了通蝶，还把律师函贴在门市门上，让人不堪其扰。
我们这里的业主几乎家家都受到这样的骚扰，为此我们不得不筹建了一个小区业主群，想成立自己的业主委员会，驱赶走非法入驻的物业，实行业主自治。
然而，十多年下来了，没有任何一个居委会来帮助我们来牵头召开业主大会和组建业主委员会。
近日，一个朋友给我递来了一份崔朱居委会与洪泽绿源物业签订的《物业管理服务合同》，才让我茅塞顿开。
看了这一份合同，我明白了原来是居委会越俎代庖，代我们业主与物业签了卖身契，把我们卖给了洪泽绿源物业服务公司。我们成立了业主委员会，是不是他们居委会就没权了？
在这里，我不想深究那份合同的众多不平等和违法以及涉黑问题，只想让崔朱居委会细看那份合同，立即中止自身乱作为对业主造成的侵扰，并为自身侵权行为给广大业主登门道歉！
另外，这一份非法的《物业管理合同》和该物业公司能存在数年，相关的物业管理部门和崔朱居委会上级行政主管部门，对此监管是不是也应该认真起来，对涉及的居委会工作人员是不是也要问一问？

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镇北检测

希望洪泽区住建局领导和高良涧街道领导能看到此贴。妥善处理好我们广大业主的烦恼！

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起笔江山

关注

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橘色幽默

业主永远决定不了自己的事，永远也不会改变。

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橘色幽默

于法来说居委会是无权替业主跟物业签合同的，但是地方政府总有些地方性法规来钻空子。总之业主的决定权是永远不会放给你的。

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萌叔丶

用心服务业主的物业是不会收不到物业费的，但是也会有投机取巧的业主不交物业费并且理直气壮的。总共那么些个物业和小区，有的好的狠，有的糙的狠

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善者不变

萌叔丶 发表于 2025-02-25 18:48
用心服务业主的物业是不会收不到物业费的，但是也会有投机取巧的业主不交物业费并且理直气壮的。总共那么些个物业和小区，有的好的狠，有的糙的狠

十多年来，下水道堵了我们不见物业，我们自己掏；水电、大阳能、楼顶坏了，我们自己花钱找人修；所谓小区无公共绿化区，无公共保洁场地，无安保，也从未见物业来人服务。我们前些年忍着气交了费，可后来的物业我们都不知道，一上来让外地律师用短信小平台反复侵犯，让大家都愤怒了，狠不得踹死他，还想收费。

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萌叔丶

善者不变 发表于 2025-02-25 20:04
十多年来，下水道堵了我们不见物业，我们自己掏；水电、大阳能、楼顶坏了，我们自己花钱找人修；所谓小区无公共绿化区，无公共保洁场地，无安保，也从未见物业来人服务。我们前些年忍着气交了费，可后来的物业我们都不知道，一上来让外地律师用短信小平台反复侵犯，让大家都愤怒了，狠不得踹死他，还想收费。

给我也不交，交了什么事都不干，还有脸要物业费，这其中肯定有猫腻，这么多年的物业费不知道交进公司了，还是个人口袋了

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山的那边

善者不变 发表于 2025-02-25 20:04
十多年来，下水道堵了我们不见物业，我们自己掏；水电、大阳能、楼顶坏了，我们自己花钱找人修；所谓小区无公共绿化区，无公共保洁场地，无安保，也从未见物业来人服务。我们前些年忍着气交了费，可后来的物业我们都不知道，一上来让外地律师用短信小平台反复侵犯，让大家都愤怒了，狠不得踹死他，还想收费。

太阳能坏了，不该物业来修吧！物业负责公共部位的

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