洪泽房价突然上涨是炒作还是必然？

猰貐

         说句笑话，第一次听到洪泽房价要涨是去年6月份吧，当时洪泽在售楼盘正常价格也不过3900-4200，淮安来的朋友告诉我洪泽房价必涨到5000+，一开始我以为是危言耸听，后来想想也是这样，赶紧就买了一套房！
1、洪泽12年附近卧龙金湾、水木清华等楼盘的价格已经达到4000到4200，只是后来天水百合园等大批楼盘出事，洪泽房价才一路下降，后来几个楼盘正常是按照3600附近再卖，而近年来土地转让价格上涨，房产淡季已经度过；
2、这几年因为环保水泥黄沙等建筑成本日益增长，是必要堆加销到售价格上；
3、洪泽撤县并区，高铁，旅游景点开发（当时一直就在传方特要过来）加上新一轮的货币拆迁，房市利好；
4、房价增长更多的体现在现房，好地段好户型的二手房，特别是大110平方以上的大户型收到热捧，价格一路走高。很多网友看到的60-80万的房源大多数属于这样的；
5、洪泽人经常居住在的南京、苏州、上海、无锡、常州等城市的房价日益增长，甚至有一两年内接近翻倍的涨幅，首付价格八九十万起步甚至限购。导致洪泽人在外安家成本大幅度提高，在外打工的洪泽人被迫回乡购房。这也是一个巨大的刚需。

        所以很多朋友一直在论坛里抱怨说是开发商或者是中介公司再炒作，其实大部分是基于客观的因素。就像去年问洪盛国际，他们也不清楚，反正房价卖着卖着就从3600到了四五千。
        总之，如果是必须要买房的，咬着牙赶紧买，别到时候被迫要买房了连想要的户型都没有了。
         这有一个非常真实的案例，16年有一个网友从我这里买嘉怡花园，当时价格做到3300他又觉得有环境污染靠化工厂，然后又托我问五丰公馆、紫金东郡、天城一品，反正总有理由没有买，然后今年年前他以5300元的价格买了泽瑞·悦公馆，用他自己的话说这几年白跑白忙活了，一套房子接近多花了20万，还是期房，想想现在心里很郁闷。

一根烧火棍

有多少理由不买就有多少理由悔恨

疯狂人生

赚钱永远赶不上房子升值

猰貐

woshini2ge 发表于 2018-3-14 12:30
说白了  因为淮安房价涨了  洪泽必须要跟涨

没办法，以前在外奋斗的人咬咬牙全家勒紧裤腰带还能买套房，现在大城市一套房子都快150万起了，没有必要的理由，普通家庭真的买不起了

低调的王

买就对了

猰貐

低调的王 发表于 2018-3-14 12:33
买就对了

润园业主有话说

猰貐

疯狂人生 发表于 2018-3-14 12:33
赚钱永远赶不上房子升值

大起大落

超级英雄

淮安工人最低标准多少，洪泽工人最低标准多少，不能成正比例的

流年易逝

有些道理很多人永远不懂 房价没有特殊原因是只会涨滴

阳光小草

刚需太多了

超级英雄

淮安房价涨，洪泽房价涨，淮安工资最低标准涨了，洪泽工资最低标准涨了吗？

山阳柘塘客

房价不会降的  涨是必然的  不过很大可能是缓涨   别指望房子降价再买      政府不希望老百姓有太多存款  逼着你不停的去填这个无底洞 才是目地  

派斯净水器

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舒康推拿13327961816

洪泽县变区，属三流城市了，不涨对不起这个称号

我心向阳

weiaizhy

昨天我还看到 一条评论说 下半年房价会下跌，我只想说有很多在在打工多年，例如上海苏州无锡，你见过房价大跌过吗？就拿现在国家调控政策这么严，也没见上面这几个地方大跌， 微跌是有的，但是一旦涨起来，三四个月翻倍！我亲身经历过！不要说家里房价涨的快！不喜勿喷！