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楼主: 典型小市民

[买房交流] 我基于人口形势分析房价走势,很多人不服,那我们来做个简单的数据统计实验。

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课代表

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发表于 2018-4-18 20:21:45 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 移动
希言自然 发表于 2018-4-18 19:53
有啥办法?社会生产力发展到一定阶段,低生育率似乎已经成了一种必然的社会现象,日本,韩国,欧洲莫不如 ...

我想起一个事,当年入世,官方宣扬多年后许多商品会很便宜,比如汽车,然而快20年还是然并卵

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大二

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发表于 2018-4-18 20:24:24 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
兄弟你别算来算去了,你就是把整个洪泽人聚在一起来帮你算,你也算不过国家!!!

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发表于 2018-4-18 20:27:58 | 显示全部楼层 来自: 山东省 联通
房价不会掉,但也不会大涨,就算大涨了,你的房子也卖不到市场标的价格,那是虚涨

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大二

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发表于 2018-4-18 20:28:17 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 电信
经济欠发达小城镇空城化趋势在所难免。有眼光,看得远。

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发表于 2018-4-18 20:28:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省连云港市 移动
希言自然 发表于 2018-4-18 20:07
除了上帝谁也算不出人啥时候会死,但人终归会死,因为生老病死是规律。房价也不可能脱离基本价值规律无限 ...

知道还说

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发表于 2018-4-18 20:29:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省连云港市 移动
80后小老头 发表于 2018-4-18 20:24
兄弟你别算来算去了,你就是把整个洪泽人聚在一起来帮你算,你也算不过国家!!!
...

没事干吗去?算呗

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发表于 2018-4-18 20:30:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省连云港市 移动
希言自然 发表于 2018-4-18 20:21
那请问阁下,像洪泽这种只有三十多万人口,经济又不怎样,也没啥特色产业的小县城,决定房价的关键因素是 ...

是市场

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 楼主| 发表于 2018-4-18 20:30:16 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 电信
wangtoly 发表于 2018-4-18 20:21
我想起一个事,当年入世,官方宣扬多年后许多商品会很便宜,比如汽车,然而快20年还是然并卵
...

你举的例子能说明什么?我要举反例也太多了,电话价格降没降?电视机价格降没降?但这些跟房子不是一回事好吗?

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发表于 2018-4-18 20:32:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省连云港市 移动
希言自然 发表于 2018-4-18 20:30
你举的例子能说明什么?我要举反例也太多了,电话价格降没降?电视机价格降没降?但这些跟房子不是一回事 ...

你的例子能说明问题,接着举例

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发表于 2018-4-18 20:33:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省连云港市 移动
wangtoly 发表于 2018-4-18 20:19
你觉得房价拐点大约在哪一年?

明天?

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发表于 2018-4-18 20:35:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 江苏省连云港市 移动
希言自然 发表于 2018-4-18 19:58
集中优质资源的一二线城市是不会跌的,洪泽这种经济欠发达小城,你还能指望啥?考虑到通胀因素,房价只要 ...

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发表于 2018-4-18 20:36:18 | 显示全部楼层 来自: 江苏省淮安市 电信
新闻观察员 发表于 2018-4-18 20:29
没事干吗去?算呗

关键是算还过!!!咱们国家现在缺什么??什么都不缺,人才国家有,一个家庭辛辛苦苦把孩子上学,学业有成给国家用,钱国家有,世界上第二大经济体!!!可是老百姓的幸福指数呢????

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大三

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发表于 2018-4-18 20:40:34 | 显示全部楼层 来自: 北京市海淀区 联通
希言自然 发表于 2018-4-18 19:58
集中优质资源的一二线城市是不会跌的,洪泽这种经济欠发达小城,你还能指望啥?考虑到通胀因素,房价只要 ...

可目前是一二线缓跌,小县城猛涨,和你说的刚好相反!

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发表于 2018-4-18 20:40:50 | 显示全部楼层 来自: 江苏省盐城市 电信
有钱任性没钱任命,两种其一

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 楼主| 发表于 2018-4-18 20:40:55 | 显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 电信
wangtoly 发表于 2018-4-18 20:19
你觉得房价拐点大约在哪一年?

国家卫计委预测2030年中国开始人口下降,我没那么乐观,我觉得洪泽房子不超过10年就会大面积空置,乏人问津。就像现在洪泽下面乡镇的农村房子一样,就算很便宜,成交量也很低
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