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[买房交流] 房价问题之后的经济问题

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发表于 2018-2-12 11:54:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近洪泽的房价问题很受人关注,有些人说房价要降,有些人说房价不可能降
现在来说说自己的看法,别人有不同的看法也可以说出来,但请轻喷。
中国买房一直都是买涨不买跌
从宏观角度来说,近年国家印了很多人民币,这样很容易引起通货膨胀,怎么抑制通货膨胀过快呢,于是国家开始大量发行纪念币,这样大家排队把纪念币买回家也不会用,货币就不流通可以抑制通货膨胀。二就是引导国民购买房产,大家把钱都投在房子上(其实也是因为没有其他什么好放心投资的),就不会引起其他商品的物价上涨。问了下周边的朋友,发现几乎每个人都有房贷,我觉得这也可能是国家的一种政策调控,试想下,如果国家现在强行干预,不管什么地方,房子统一3000块钱一平方,国家的收入这方面我们吗不谈,就说老百姓,都买的起房了,而且房价很便宜,以现在的房价对比,3000一平买完房子,大家手上还都有几十万闲钱,没事就买买买,这样很容易引起物价上涨,而且没有房贷压力,平时在家上上网,看看这个政策也不好,那个政策也不好,在网上抨击抨击,没事在去街上集团逛马路示威下,呼吁国家政策问题。所以现在房价高,每人都有房贷,你就得老老实实的工作还房贷,不能乱跳,要不一不小心没了工作,断了收入,房贷怎么还?(细思极恐啊)。
所以个人觉得短期几年内房价还跌不了,在国家没有找到其他引导国民投资消费的好项目之前,还是会让国民把钱放在房市上的,当有好项目供国民可以放心投资和消费的时候,就应该是房价下跌的时候了。
再加上现在工资和建筑成本逐年增长,本身也是房价上涨的原因。
听说还有外地人来洪泽炒房,估计短期几年房价很难下跌。
好多人都说悦公馆玩的套路,套路有没有我也不知道,可能有些,不过我身边的朋友确实有很多都是要去悦公馆买房的,话说那个地方离城区还是蛮远的,我也问了朋友为什么不在城区买房子,要跑那么远买,朋友说城区也想买啊,可是现在城区没有房源,只能去那买,加上现在货币拆迁,这段时间购房的人应该很多。开盘当天朋友摇号没摇到,后来找的人才定了一套房子。了解的两个朋友,都是买的一楼,一个是6300一平方,一个是6800一平方。这个是一期的价格,年后还有二期,预计房价会更高。我觉得明年新房房价到达8000不是梦啊。有可能大家觉得洪泽房价到8000太扯了,但我觉得很有可能,有人说洪泽房价8000不如去外地买,这个也是个不错的选择,不过有些人就是在洪泽生活的,要结婚要上学的,现在结婚没有个新房,估计很难吧,这些就形成了刚需。未来两年我觉得这些需求量还是很大的,开发商估计也是看中这点,所以房价还是会涨涨涨的。
以上是我个人的一些不成熟的意见,欢迎大家发表自己的看法

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老公不是东大男,纵使美女也枉然
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发表于 2018-2-12 12:01:07 | 显示全部楼层
嗯,估计差不多的,
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发表于 2018-2-12 12:02:42 | 显示全部楼层
老老实实工作还房贷
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发表于 2018-2-12 12:02:46 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-12 12:02:51 | 显示全部楼层
纪念币是够够的,说到心坎里了,之前家里人买了不少
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事情发生在别人身上都是大度的圣母,到自己头上锱铢必较,这样的人多且恶心!
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发表于 2018-2-12 12:03:06 | 显示全部楼层
经济二三年的低迷,房地产应该不会好到哪去
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发表于 2018-2-12 12:03:24 | 显示全部楼层
句句在理
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 楼主| 发表于 2018-2-12 12:04:20 | 显示全部楼层
粒粒呀 发表于 2018-2-12 12:02
老老实实工作还房贷

贷了30年的房贷,还完退休
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 楼主| 发表于 2018-2-12 12:05:22 | 显示全部楼层
G2000 发表于 2018-2-12 12:02
纪念币是够够的,说到心坎里了,之前家里人买了不少

以前纪念币好像还值钱,现在每年都有很多纪念币。。。。
关键我妈还特喜欢这个,每次都让我去排队买。。。。
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 楼主| 发表于 2018-2-12 12:07:35 | 显示全部楼层
胶带批发18852352217 发表于 2018-2-12 12:03
经济二三年的低迷,房地产应该不会好到哪去

就是因为经济低迷,有点钱的人不知道钱往哪里投以前股市好的还可以投股市,后来股市跌的一塌糊涂,大家也不敢投股市了,看来看去还是房市比较稳点,加上中国这么多年的思想,造就了房市未来几年应该会很不错
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发表于 2018-2-12 12:08:25 | 显示全部楼层
蒽,差不多,洪泽房子18年估计还会涨。
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发表于 2018-2-12 12:10:04 | 显示全部楼层
中国式现象:掉价前先拉涨,忽悠一部分人上当。
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小汉 发表于 2018-2-12 12:07
就是因为经济低迷,有点钱的人不知道钱往哪里投以前股市好的还可以投股市,后来股市跌的一塌糊涂,大家也 ...

经济低迷,物价全歹下跌
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发表于 2018-2-12 12:12:13 | 显示全部楼层
光是你说那里房子卖到6300-6900了,有图有真相没?
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小汉 发表于 2018-2-12 12:07
就是因为经济低迷,有点钱的人不知道钱往哪里投以前股市好的还可以投股市,后来股市跌的一塌糊涂,大家也 ...

最近几天美国股市全线跌,大宗商品跌,中国A股跟着跌……年后行情不看好
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