二手房“房龄”和“地段”,哪一个更重要?
现在很多城市都在对老房改造,但一般有一定房龄的房屋都是位于老城区,且多数都在市区附近,地段可以说是比较优异的了,处于这样的位置,那交通及配套设施可以说也是比较好的。但可能有售房者考虑到房屋房龄较大,所以在价格方面会相对便宜一些,且这些房屋基本都是步梯房,公摊面积很小,总的来说性价比还是比较高的。
不过话又说回来,虽说这样的老房屋性价比还是不错的,但还是有不少的缺点。
老房子,老小区,环境肯定不如现在小区的,小区的配套也会相对较差,其中包括绿化、娱乐场所、物业管理、停车场等问题。
所以在这样的老小区安全问题还是比较令人担心的。除了以上这些外界的因素,还有就是房屋本身的,买了二手房,特别是一些房龄较大的二手房,购房者都会想要重新装修一下,然而翻修这样的老房可能就会比较费时费力了。
如果是刚需且资金不允许购买新房,那么对你而言“房龄”非常重要,会影响到你购房时首付的比例。
如果是想从二手房中选择一些比较有投资价值的房产,那么“地段”毋庸置疑更重要,好的地段是房产升值空间的保障。 提供二手房买卖建议,不喜勿喷。相互讨论 http://app.hongze.net/public/emotion/face_007.png 什么条件买什么房,钱才是最重要http://app.hongze.net/public/emotion/face_018.png 二手房咨询买卖房屋热线17321763777 http://app.hongze.net/public/emotion/face_003.pnghttp://app.hongze.net/public/emotion/face_003.pnghttp://app.hongze.net/public/emotion/face_003.png
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